Karakteristieke en zeer ruime vrijstaande woning aan de Kees de Haanstraat 30 in Sappemeer.
Het is een sfeervolle woning met een gezellige woonkamer, woonkeuken met inbouwapparatuur, een eigen gym, maar liefst 7 slaapkamers en een grote zonnige tuin op het westen. De woning is ideaal voor een gezin, maar is ook levensloopbestendig met de ruime slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond.
Locatie & Omgeving:
De woning ligt in een gezellige straat met veel karakteristieke woningen op de scheidslijn tussen Hoogezand en Sappemeer. Vanuit de woning maak je zo een wandeling door het monumentale Oosterpark. Het centrum van Sappemeer, met winkels en supermarkten, ligt op minder dan tien minuten lopen. Daarnaast bieden Hoogezand en Sappemeer veel voorzieningen, waaronder sportverenigingen, scholen, een winkelcentrum, medisch centrum, theater, bioscoop en restaurants. De verbinding met de stad Groningen is uitstekend via trein, bus of de A7.
Indeling
Begane grond:
Entree in hal, toilet, lichte woonkamer, royale woonkeuken voorzien van 5-pits inductiekookplaat, afzuigschouw, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De woonkeuken biedt momenteel ruimte aan een grote eethoek en een barretje met gezellige pelletkachel. Aansluitend is de bijkeuken toegankelijk met rechtstreekse verbinding naar de achtertuin. Vanuit de hal is tevens een ruime slaapkamer en de gym bereikbaar, alsmede een moderne badkamer voorzien van badmeubel en inloopdouche.
Eerste verdieping:
Overloop. Zes ruime slaapkamers, waarvan drie aan de voorzijde en drie aan de achterzijde. Aan de voorkant is ook het toilet.
Buitenruimte:
Grote tuin op het westen met terras, jacuzzi en grote berging voorzien van elektra. Parkeren kan op de eigen oprit en vrij voor de woning. Vrijstaande berging met ruimte om te klussen en bar.
Informatie over de woning:
- 16 zonnepanelen
- Zonneboiler
- Waterontharder
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Grote tuin op het westen
- Aanvaarding in overleg
- Zeven slaapkamers
- Slaapkamer beneden heeft een eigen entree en zou ook voor andere doeleinden gebruikt kunnen worden
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.431
Status
Onder bod
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
276 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
39 m²
Perceel
467 m²
Inhoud
1.031 m³
Indeling
Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)