Sleewijkstraat 501107 TW AmsterdamReigersbos 4

Ontdek het ultieme woongenot in deze lichte en charmante eengezinswoning, gelegen in een rustige en autoluwe steeg. De woning beschikt over vier slaapkamers en een slimme indeling, en biedt met de zonnige achtertuin op het zuidwesten een ideale omgeving voor wie comfort en rust zoekt. Daarnaast is de woning voorzien van energielabel A. Omgeving De woning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Reigersbos, direct aan een brede groenstrook met water, waardoor je geen achterburen hebt. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, bevinden zich in de directe omgeving. Voor boodschappen en gezelligheid zijn winkelcentrum Reigersbos en de woensdagmarkt op loopafstand, terwijl de Amsterdamse Poort, Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome en Pathé eenvoudig bereikbaar zijn. Natuurliefhebbers genieten van de nabijgelegen Gaasperplas, Ouderkerkerplas en De Hoge Dijk. Dankzij de metro en uitvalswegen ben je bovendien binnen korte tijd in het centrum van Amsterdam én daarbuiten. Bijzonderheden * Per direct beschikbaar * Woonoppervlakte: ca. 111 m2 (NVM meetrapport aanwezig) * Energielabel A * Bouwjaar 1983 * een gezinswoning met diepe tuin * 4 slaapkamers, gemakkelijk een vijfde slaapkamer te maken * Vaste project notaris, Spier en Hazenberg notarissen * Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing. * Uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen) * Opkoopbescherming vanuit gemeente Amsterdam van toepassing * Erfpacht afgekocht tot en met 1 december 2045, er is geen aanvraag gedaan voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht * Biedingstermijn sluit op maandag 26 januari 2026 om 12:00 uur Indeling Via de eigen voortuin bereikt u de voordeur van deze woning. Bij de voorzijde van de woning bevinden zich een goed bemeten externe berging en de meterkast van de woning. Na binnenkomst kom je in de hal. Direct rechts is een separaat toilet gesitueerd. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer met half open keuken en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is een praktische en goed ingedeelde ruimte waar veel licht binnenvalt dankzij de grote raampartijen. Onder de trap bevindt zich een interne bergruimte, ideaal voor het opbergen van schoonmaakspullen of andere benodigdheden. De halfopen keuken dient nog geplaatst te worden. Aan de achterzijde van de woonkamer bereik je de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten. Deze tuin leent zich uitstekend voor een zomerse barbecue met vrienden of familie, of om na een lange werkdag in alle rust buiten te ontspannen. In de tuin vind je een bergkast en een waterkraan voor het bewateren van planten. Via de kwartslagtrap kom je op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een kingsize bed en een kledingkast. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast zijn er nog twee kamers die flexibel in te delen zijn als slaapkamer, studeer- of werkkamer. Vanuit deze kamers heb je een fraai uitzicht op het water en het groene Schovenhorstpad. Op de tweede verdieping bevindt zich de zolderkamer. Deze royale ruimte kan uitstekend dienen als extra slaapkamer. Ook is hier de Intergas CV-ketel uit 2022 gesitueerd. Ben je overtuigd dat dit jouw volgende woning is? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Let op: er geldt een voorrangsregeling voor huurders van sociale huurwoningen. Raadpleeg de website van Lieven de Key voor meer informatie.