Prinses Marijkelaan 27242 ET LochemZuiderenk

VERRASSEND VEEL RUIMTE EN SPEELSE INDELING Half vrijstaande gezinswoning met volledige onderkeldering, inpandige berging en garage in het souterrain en een unieke split-level indeling. Deze woning biedt volop leefruimte en is dankzij de speelse architectuur en 5 slaapkamers bij uitstek geschikt voor een groot gezin. Ook voor werken aan huis of het uitoefenen van hobby's biedt deze woning uitstekende mogelijkheden, met ruimte in het souterrain en op de begane grond (momenteel in gebruik als slaapkamer met naastgelegen badkamer). Op de verdieping drie ruime slaapkamers en een 2e badkamer. Dankzij haar verhoogde ligging een fraai uitzicht vanuit de lichte woonkamer. Aansluitend een half open woonkeuken, waarbij u direct het zonnige, beschutte zonterras opstapt. Het terras ligt op het westen en is omgeven door groen en bloemen. Gelegen op loopafstand van het Lochemse stadscentrum, de supermarkt en basisschool. Daarnaast beschikt Lochem over een schouwburg, openlucht theater en een trein station. Ontdek de vele mogelijkheden van deze plek. PERCEEL De woning staat op een royaal perceel van 436 m². De tuin is fraai aangelegd met struiken, bloemen en groen, wat zorgt voor een sfeervol en verzorgd geheel. Dankzij de hoogte verschillen en verschillende hoekjes zijn er meerdere fijne plekken om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De achtertuin is gelegen op het westen waardoor u kunt genieten van zowel de middag- en avondzon. Vanaf de Albert Hahnweg is een oprit voor meerdere auto's en de toegang tot de inpandige garage. Verder beschikt het perceel over een praktische overkapping met berging, ideaal voor het stallen van spullen en als overdekte zit plek. Een perceel dat rust, ruimte en gebruiksgemak perfect combineert. INDELING Begane grond: Hal met tegelvloer. Toilet met wandcloset en fontein. Lichte, sfeervolle woonkamer met vrij zicht. Woonkeuken (2019) met inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer, apothekerskast, Quooker en tuindeur. Ruime slaapkamer voorzien van tuindeur. Luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel. Onderverdieping: Royale, verwarmde garage met kanteldeur. Provisiekamer annex hobbyruimte. Werk- c.q. kantoor voorzien van een vaste kast en meerdere ramen. Wasruimte voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting. 1e Verdieping: Overloop met berging. Drie slaapkamers waarvan twee met dubbele vaste inbouwkasten. Standaard badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e wandcloset. 2e Verdieping: Vlizotrap naar bergzolder. KENMERKEN Bouwjaar 1979. Perceel 436 m². Inhoud ca. 730 m³. Woonoppervlakte ca. 151 m². Verwarming HR-CV ketel (2009). Dak- en glasisolatie. Energielabel C