Schans 211602 JA EnkhuizenGommerwijk West

Op één van de mooiste plekken van de geliefde Gommerwijk ligt deze buitengewoon fraai gesitueerde twee-onder-één-kapwoning (160 m2), waar ruimte, wooncomfort en duurzaamheid samenkomen op een perceel va 368 m2, midden in de kindvriendelijke wijk. Met maar liefst zes slaapkamers en twee badkamers plus een schitterende tuin aan vaarwater met ideale zonligging op het zuidwesten is dit een woonkans van formaat. Dit indrukwekkende woonhuis, waarvan er maar twee zijn gebouwd, wacht op nieuwe, trotse bewoners. De gemaakte keuzes bieden dit huis volop extra’s. Zo is de voormalig garage verbouwd tot slaap- en badkamer op de begane grond, plus een zeer praktische bijkeuken cq. wasruimte. Deze ruimte, voorzien van vloerverwarming, leent zich uitstekend voor gelijkvloers wonen, maar is vooral ook zeer geschikt als hobby-ruimte, atelier, werkplek of praktijk aan huis. Daarmee is de woning niet alleen levensloopbestendig, maar ook bijzonder flexibel in gebruik – ideaal voor samengestelde gezinnen, werken vanuit huis of het ontvangen van logés. Op duurzaam vlak scoort het geheel eveneens uitstekend: de woning is volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en beschikt over energielabel A. De ramen zijn vervangen voor HR++ glas en er is extra vloerisolatie aangebracht. Ook de (voormalige) garage en de wasruimte zijn geïsoleerd, hetgeen bijdraagt aan het niet aflatende niveau van comfort. (Een deel van) de wijk wordt in de toekomst gasloos en aangesloten op een warmtenet vanuit Stichting Buurtwarmte Enkhuizen. Het is mogelijk om hierop aan te sluiten. Onze makelaars vertellen hier graag meer over tijdens een bezichtiging. Het riante woonoppervlak onderstreept het comfortabele karakter van deze woning en maakt dat ruimte hier op alle verdiepingen voelbaar is. Met meerdere volwaardige woonlagen, zes goede slaapkamers plus twee badkamers en een doordachte indeling is dit een ideale gezinswoning. De tweede verdieping maakt eveneens indruk: de ruimte is omgeven door raampartijen op het zuidwesten en een dakterras. Het maakt deze verdieping bij uitstek geschikt als master bedroom of thuiswerkplek. De tuin vormt een in het oog springend verlengstuk van het woonhuis en is fraai gesitueerd achter en naast de woning, gelegen op het zonnige zuidwesten en direct grenzend aan vaarwater. De ligging op het perceel (368 m2) zorgt voor een prettige verhouding tussen huis en buitenruimte. De tuin geniet de gehele dag zon en beschikt over meerdere terrassen, een groenstrook, een berging en overkapping. Er is een beregeningsinstallatie aanwezig en ook de robotmaaier is inbegrepen. Langs de woning is een achterom aanwezig en ook de eigen oprit ontbreekt niet. De Gommerwijk staat bekend als een geliefde, kindvriendelijke woonomgeving met scholen, sportvoorzieningen en winkels op korte afstand. In de directe omgeving van de woning vind je winkelcentrum het Koperwiek, recreatiegebied het Streekbos, de sportschool, sportverenigingen, scholen (basis- en voortgezet onderwijs beiden op loopafstand) en voorzieningen. De binnenstad van Enkhuizen is op fietsafstand gelegen. Uitvalswegen naar de N307 richting Hoorn (20 minuten), Alkmaar (30 minuten) en Amsterdam (40 minuten) worden bereikt in twee straten. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.