Niersstraat 577523 SG EnschedeDeppenbroek

Aan de Niersstraat 57 in Enschede ligt dit knusse en instapklare appartement op de begane grond, ideaal voor wie comfortabel en levensloopbestendig wil wonen. De prettige ligging aan de noordkant van Enschede, gecombineerd met een praktische indeling en fijne buitenruimte, maakt dit appartement zeer aantrekkelijk. Via de gezamenlijke hoofdingang, waar ruimte is voor het parkeren van auto’s en fietsen, bereik je de woning. Binnen valt direct de overzichtelijke en functionele opzet op, met alle voorzieningen gelijkvloers binnen handbereik. De tuin vormt een mooie aanvulling op het wooncomfort: onderhoudsvriendelijk, gelegen op het zuiden en daarmee een heerlijke plek om van de zon te genieten. De tuin grenst direct aan een groen grasveld, wat zorgt voor een vrij en ontspannen gevoel. Dankzij de ligging aan de rand van de wijk ben je bovendien zo in het buitengebied, terwijl uitvalswegen en het centrum van Enschede snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Dit appartement is tevens gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Depenbroek, waar meerdere supermarkten zitten, een slager, haarsalon en nog veel meer! Nieuwsgierig geworden? Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar gemak, rust en comfort op één niveau. Begane grond Via de entree kom je in de hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer heeft een prettige indeling, een fijne lichtinval en uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, waardoor de leefruimte open en gezellig aanvoelt. Vanuit de hal zijn tevens de keuken, het toilet, de badkamer, de slaapkamer en de berging bereikbaar. De keuken is compleet uitgerust met een vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie en een 5-pits gasfornuis. In een hoek van de keuken is de cv-ketel netjes en uit het zicht weggewerkt. De berging biedt volop ruimte voor opslag of bijvoorbeeld een extra koelkast en kan desgewenst gebruikt worden als extra slaapkamer, zij het zonder raam. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over vaste kasten, waarin ook de witgoedaansluiting is geïntegreerd. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie, een wastafel met meubel en een douche. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1965 * Woonoppervlak ca. 61 m² * Inhoud ca. 221 m³ * Verwarming en warmwater middels Blokverwarming * Energielabel: C * Gelijkvloers appartement * Met tuin op het zuiden * Gratis parkeergelegenheid * Aanvaarding in overleg * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit