Ganzenstraat 783815 JG AmersfoortWatervogelbuurt

Wonen op grote hoogte met een uitzicht dat nooit verveelt! Op de 8e verdieping, midden in de prachtige stad Amersfoort in de wijk Liendert, ligt dit verrassend ruime appartement met twee slaapkamers en heerlijk balkon. Dankzij de vele raampartijen geniet je hier van licht, ruimte én een adembenemend uitzicht over de stad. De afwerking is tot in de puntjes verzorgd, de woning is voorzien van een lichte strakke laminaat vloer, stijlvolle keuken (2021) en ruime badkamer. Daarnaast is de woning ook nog eens goed geïsoleerd en voorzien van HR++ glas. We kunnen dus wel stellen dat deze woning echt instapklaar is! Daarnaast ben je met ca 6 min fietsen al in de binnenstad van Amersfoort. Perfect als je dus toch rustig wilt wonen maar wel binnen no time in de stad wilt zitten met de bijbehorende gezelligheid van barretjes, kroegen, winkels en restaurants. Indeling Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en lift. 8e etage: Vanuit de ruime entree zijn de verschillende vertrekken te bereiken. Zodra je de woonkamer binnenstapt, trekken de vele ramen meteen de aandacht. Dit zorgt niet alleen voor veel lichtinval, maar hierdoor profiteer je ook van een prachtig uitzicht. Vanuit de woonkamer stap je ook zo het balkon op dat over de gehele breedte van de woning is en tevens dus een prachtig uitzicht over Amersfoort biedt. Hier kun je heerlijk van je af turen onder het genot van een drankje. De stijlvolle keuken ligt aan de andere zijde van de woning en komt uit 2021. Deze is voorzien van een gezellig barretje, aansluiting wasmachine en heeft daarnaast een lijst aan inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel- en vriescombinatie en een vaatwasser. Er zijn twee royale slaapkamers, beiden voorzien van grote raampartijen die eveneens zorgen voor prettige lichtinval. De 2e slaapkamer grenst aan de woonkamer en is daardoor ook makkelijk in te delen als bv werkkamer of eetkamer. De badkamer is uitgerust met een grote douchecabine en wastafel met meubel. Verder bevindt zich in de hal het separate toilet met fonteintje en de meterkast. Berging Op de 8e verdieping hoort bij de woning een handige berging van ca 6 m2 en is er nog een 2e ruime berging op de begane grond voor bv fietsen (ca 10m2). Bijzonderheden • Goed geïsoleerde woning voorzien van oa HR++ glas • Binnenstad op 6 min fietsen • Energielabel B • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 237,- per maand incl voorschot blokverwarming. • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg (kan op korte termijn) Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Amersfoort met eigen ogen te bewonderen.