Meerring 1645658 LD EindhovenMeerrijk

Perfect afgewerkt 3-kamerappartement met prachtig uitzicht, eigen parkeerplaats, berging en energielabel A! Dit instapklare hoekappartement op de 7e verdieping uit 2021 biedt circa 101 m² aan modern wooncomfort met veel licht dankzij de gunstige ligging. De woning beschikt over twee slaapkamers, een luxe badkamer en een ruime woonkamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten met uitzicht over het park. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats, een separate berging en een energiezuinig energielabel A. Gelegen aan de Meerring in de geliefde wijk Meerrijk (Meerhoven) woont u hier in een rustige en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, horeca en park Meerland bevinden zich op loopafstand. Bovendien is de ligging ideaal ten opzichte van ASML, de High Tech Campus, Eindhoven Airport en diverse uitvalswegen (A2, A50 en A67), waardoor zowel het centrum van Eindhoven als omliggende steden snel en gemakkelijk bereikbaar zijn. INDELING: Begane grond: De centrale entree is voorzien van een bellentableau, videofooninstallatie en brievenbussen. Vanuit de ruime en representatieve ontvangsthal heeft men toegang tot de bergingen, het trappenhuis, de liften en de parkeergarage. In de afgesloten parkeergarage beschikt men over een eigen privéparkeerplaats. 7e verdieping: Bij binnenkomst in het appartement zijn alle vertrekken direct toegankelijk. De hoogwaardige laminaatvloer is in vrijwel het gehele appartement doorgelegd en zorgt voor een strakke, uniforme uitstraling. Het gehele appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De toiletruimte is grotendeels betegeld en uitgerust met een zwevend toilet en een fonteintje. Woonkamer: De woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen van vloer tot plafond, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een fraai uitzicht over het park. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Keuken: De open keuken is compact, maar efficiënt ingericht en heeft een moderne uitstraling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-oven, waardoor alle benodigde voorzieningen aanwezig zijn voor het bereiden van maaltijden. Balkon: Via een openslaande deur is het op het zuidwesten gelegen balkon bereikbaar, dat een prachtig uitzicht biedt over het naastgelegen park en het water. Over de volledige lengte is het balkon voorzien van buitenzonwering. Slaapkamers: De slaapkamers, met een oppervlakte van respectievelijk circa 16 m² en 10 m², zijn ruim en licht dankzij de grote raampartijen. Beide kamers zijn afgewerkt met strakke wanden en plafonds, wat een rustige en verzorgde uitstraling geeft. Badkamer: De volledig betegelde badkamer is ruim van opzet en beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan, een designradiator en een wastafel. De strakke afwerking en moderne materialen geven de ruimte een verzorgde en eigentijdse uitstraling, waardoor comfort en functionaliteit uitstekend samenkomen. Berging & Parkeerplaats: In het appartement is er een praktische berging van circa 4 m² aanwezig, ideaal voor extra opslag. Daarnaast is er op de eerste verdieping nog een extra bergruimte beschikbaar, wat extra opbergmogelijkheden biedt. Ook beschikt het appartement over een privéparkeerplaats in de parkeerkelder met een laadpaal. Bijzonderheden: - Instapklaar en modern: 3-kamer hoek-appartement uit 2021, circa 101 m² - Veel licht & uitzicht: Woonkamer met grote raampartijen en balkon op zuidwesten over het park - VvE-bijdrage: €294,41 per maand - Het appartement is voorzien van stadsverwarming - Ruime slaapkamers: Twee lichte slaapkamers met strakke afwerking - Praktisch & veilig: Berging, extra opbergruimte en privéparkeerplaats in de parkeerkelder - Energiezuinig & centraal: Energielabel A, rustige groene wijk nabij voorzieningen en uitvalswegen