Rode Ring 1481566 HV AssendelftWaterrijk

Ruime hoekwoning met zonnige tuin, vrijstaande garage en energielabel A! Welkom aan de Rode Ring 148: een verrassend ruim en goed onderhouden herenhuis in een rustige woonwijk van Assendelft. Met maar liefst 167 m² woonoppervlak, 5 slaapkamers, een grote achtertuin van circa 140 m², een vrijstaande stenen garage èn energielabel A is dit een ideale gezinswoning waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen. De begane grond biedt een prettige leefruimte met veel daglicht. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en vormt een fijne plek voor het hele gezin mede door de aanwezigheid van een gezellige houtkachel. De complete keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, oven, combi-magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Openslaande deuren in de woonkamer zorgen voor een mooie overgang naar de tuin. Het perceel beschikt zowel over een voor-, zij-, als achtertuin van in totaal circa 200 m² en biedt volop zon en privacy. Perfect voor lange zomeravonden! Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage van 15 m² met voldoende ruimte voor fietsen, opslag en parkeren. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers die ieder een uitstekend formaat bieden. Ook op deze verdieping komt de hoekligging tot zijn recht met heerlijk veel raampartijen. De woning beschikt over een zeer ruime en nette badkamer met whirlpool, douche, wastafel(meubel) en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee bijzonder royale slaapkamers waarvan één zelfs met balkon op het zuiden, ideaal dus voor een groot gezin, thuiswerken of hobbyruimte. De woning is volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie) en voorzien van dubbel glas, stadsverwarming, mechanische ventilatie en vijftien zonnepanelen (2018) met een opbrengst van circa 3.500 kWh per jaar. De stadsverwarmingsunit is in 2025 vernieuwd. Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige gezinswoning op een fijne locatie in Assendelft? Dan is Rode Ring 148 absoluut een bezichtiging waard! Bel Brantjes Makelaars voor een afspraak! - Bouwjaar: 2000 - Perceeloppervlakte: 261 m² - Woonoppervlakte: 167 m² - Energielabel: A De Rode Ring ligt in een rustige, groene woonomgeving in Assendelft. De wijk is geliefd vanwege de kindvriendelijke opzet, speelgelegenheden en de nabijheid van scholen, supermarkten en sportvoorzieningen. Met het openbaar vervoer en uitvalswegen om de hoek reis je bovendien gemakkelijk richting Zaandam, Amsterdam en de rest van de Randstad. Hier woon je rustig, met alle dagelijkse voorzieningen op loop- en fiets afstand. Bijzonderheden: - Hoekwoning met veel licht en privacy; - Erker aan zijgevel op begane grond en eerste verdieping met balkon op de tweede verdieping; - 5 ruime slaapkamers; - Voorzien van een voor-, zij-, en achtertuin; - Vrijstaande stenen garage met elektrische garagedeur; - Volledig geïsoleerd; - Stadsverwarming; - 15 zonnepanelen (geplaatst in 2018). Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.