van Gelderstraat 27061 BK TerborgTerborg

Deze hoekwoning in Terborg heeft een tuin aan drie zijden, met een uitstekende zonligging en veel privacy. Niet alleen de tuin, maar ook de serre is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Verder heeft deze woning een garage en een oprit, perfect voor de auto en motor. Boven zijn drie slaapkamers, perfect voor een gezin en de tuin is een fijne plek voor de kinderen. Welkom in het mooie Terborg, dat grenst aan Gaanderen en Silvolde. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar het Marktplein, waar twee supermarkten zijn. Ook de Walstraat, Hoofdstraat en Sint Jorisstraat met winkels en gezellige horeca bevinden zich op korte loopafstand. Dit geldt ook voor het treinstation, waar de trein richting Doetinchem, Arnhem, Aalten en Winterswijk stopt. Indeling Begane grond: De buitenzijde van deze hoekwoning, met een heerlijk ruime tuin, maakt je nieuwsgierig. Aan de voorzijde is de entree, die toegang geeft tot de hal. Hier zijn de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Op de vloer liggen tegels en de trap is bekleed met tapijt. Dankzij het verplaatsen van de keuken naar de aanbouw is de woonkamer een stuk ruimer worden. Het uitzicht naar de tuin is prachtig, zowel bij het zit- als het eetgedeelte. In de halfopen keuken staat een lichte hoekopstelling met enige inbouwapparatuur. De aansluitende bijkeuken, met toegang tot de garage en serre, is een verlengstuk van de keuken. De meer dan 5.70 meter lange garage is een prima plek voor de auto en/of fietsen. Vanuit de bijkeuken is de serre te bereiken, met mooi uitzicht naar de tuin. Deze royale en lichte ruimte biedt de mogelijkheid om een groot deel van het jaar van het buitenleven te genieten. De heerlijke voorjaarszon, een zomerse regenbui en het fijne weer in het najaar leef je ‘buiten’. En zelfs in de winter, als de zon schijnt, is dit een fijne plek in huis. Eerste verdieping: Met drie slaapkamers heeft deze hoekwoning genoeg ruimte voor een gezin, en om vanuit huis te werken. Alle kamers zijn op de eerste verdieping, waarvan twee aan de achterzijde. Een van deze kamers is de master bedroom met een grote inbouwkast. De badkamer is optimaal ingedeeld met een douche, wastafel en een toilet. Het raam zorgt voor fijne lichtinval en de muren zijn geheel betegeld in lichte kleuren. Zolder: Een aluminium trap geeft toegang tot de bergzolder. Garage: Een van de pluspunten van deze woning is de verhoogde, inpandig te bereiken, stenen garage. Dit is een prima ruimte voor de auto en fietsen. Voor de garage is een oprit, dus je kunt altijd parkeren op eigen terrein. Tuin: Via de serre is de zeer ruime en zonnige tuin te bereiken. Hoge hagen zorgen voor privacy en er zijn meerdere plekken om van het buitenleven te genieten. Het houten tuinhuis biedt ruimte aan tuingereedschap (een grasmaaier is niet nodig) en er is een eigen achterom. Bijzonderheden: - Spouwmuren zijn nageïsoleerd; - Platte dakbedekking is in oktober 2024 vernieuwd; - Houten kozijnen (begane grond), kunststof voordeur en kunststof kozijnen (boven) met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Avanta, 2016); - Ruime tuin aan drie zijden (totaal 282 m2 eigen grond); - Verhoogde garage en een oprit; - Energielabel D