Steffenberg 876595 BH OttersumOttersum

In een geliefde woonomgeving staat deze perfect onderhouden en instapklare twee-onder-een-kapwoning met een veranda te koop. De woning ligt op fietsafstand van de uitgestrekte natuurgebieden de "Sint Jansberg" en "Het Reichswald", waar je eindeloos kunt wandelen, fietsen en genieten van de rust en natuur. Met een lichte ruime indeling en nette afwerking biedt deze woning het ideale wooncomfort voor gezinnen en liefhebbers van het buitenleven. Indeling: Begane grond: hal, toiletruimte met een vrijhangend toilet en fontein, L-vormige woonkamer met directe toegang via de schuifpui tot de op het zuiden gesitueerde privacybiedende achtertuin met een veranda, open keuken met een moderne keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, een zeer ruime bijkeuken met een witgoedaansluiting en een pantry met warm en koud water, een vaste kastenwand en met directe toegang tot de berging. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en één slaapkamer met een vaste bergkast, een in lichte kleuren afgewerkte en geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, toilet en een vaste wastafel. 2e verdieping: overloop, zolderkamer, bereikbaar via een vaste trap. Diverse gegevens: De keukenopstelling (2017) is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, koffiezetapparaat, vaatwasser, Quooker en een combimagnetron. De woning beschikt over een energielabel C. De gehele begane grond, m.u.v. de berging is voorzien van vloerverwarming en een PVC vloer. De veranda is gebouwd in 2018. De aanbouw is gebouwd in 2020. Er zijn 9 zonnepanelen geplaatst in 2023, opbrengst 3600 KW per jaar. De gehele 1e verdieping heeft een laminaatvloer. Op de 1e verdieping is een airco aanwezig. De woning is voorzien van dak- en spouwisolatie en van dubbel glas. De spouw is in 2023 nageïsoleerd. De meterkast is vernieuwd.