Tondenpad 351107 PM AmsterdamReigersbos 3

English text below! Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! KORTE INLEIDING Welkom in jouw nieuwe droomhuis! Deze ruime en duurzame eengezinswoning heeft alles wat je zoekt: vijf slaapkamers, een riante tuin op het zonnige zuiden en een energielabel A – perfect voor jonge gezinnen, tieners die wat meer privacy willen of tweepersoonshuishoudens op zoek naar extra ruimte. Met acht zonnepanelen en een moderne uitstraling is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. En dankzij de snelle oplevering kun je hier binnenkort al je intrek nemen. Start je volgende hoofdstuk in een huis dat voelt als thuiskomen! HET HUIS IN EEN OOGOPSLAG Energiezuinig wonen: Energielabel A én acht zonnepanelen zorgen voor een lage energierekening en duurzaam woongenot. Riante leefruimte: Maar liefst vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, ideaal voor gezinnen en thuiskantoren. Zonnige tuin: Geniet volop van het buitenleven in de zuidelijk gelegen achtertuin én een gezellige aangebouwde serre van 18m². High-end keuken (2024): Luxe koken met een moderne, open keuken voorzien van topapparatuur. Snelle oplevering: Geen maanden wachten; deze woning kan razendsnel jouw thuis worden. Extra’s die tellen: Een aangebouwde houten berging, slimme indelingen en veel opbergruimte, zoals de handige kast op zolder. VOLLEDIGE OMSCHRIJVING Wonen, ontspannen én genieten – in deze ruime en perfect ingedeelde woning doe je het allemaal met flair. Deze moderne eengezinswoning biedt een woonoppervlakte van maar liefst 121m² en is ontworpen met oog voor detail. Vanaf het moment dat je de voortuin binnenstapt, voel je al dat dit huis net dat beetje extra heeft. Want zeg nou zelf, een thuis waar je niets meer aan hoeft te doen, waar kwaliteit en comfort perfect samenkomen, klinkt absoluut geweldig toch? Bij binnenkomst in de entree merk je direct hoe strak en verzorgd alles is afgewerkt. Hier vind je een praktische trap naar boven en een toilet met een moderne uitstraling. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en vooral lichte woonkamer, waar het plezierige dagelijkse gezinsleven of een gezellige avond met vrienden makkelijk samenkomt. De indeling is ruim, wat betekent dat je zonder concessies én een knusse zithoek én een eethoek kunt creëren. De woonkamer loopt soepel over in de open keuken, een waar walhalla voor iedere kookliefhebber. Je beschikt hier over luxe inbouwapparatuur, zoals een magnetron, oven, vaatwasser en een inductiekookplaat met afzuigkap. Vanaf de woonkamer stap je door naar de aangebouwde serre van maar liefst 18m². Dit is niet zomaar een extra ruimte; het is een stijlvolle en gezellige aanvulling op je leefruimte. Denk aan een plekje om ’s winters lekker weg te kruipen met een warme kop thee terwijl je een film op het ingebouwde bioscoopscherm kijkt. Of een zomerse borrel met vrienden als de schuifdeuren naar de tuin wijd openstaan en buiten en binnen naadloos in elkaar overlopen. De serre geeft je toegang tot de rest van de zuidelijk gelegen tuin, waar het zonnetje je bijna elke dag begroet en je kunt genieten van alles wat het buitenleven te bieden heeft. Zie je jezelf al met een lekker drankje in de hand? Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers. Perfect voor kinderen, hobby’s of een werkplek voor die dagen dat je vanuit huis werkt. De badkamer op deze verdieping is modern, licht en functioneel, met een dubbele wastafel, toilet, ruime douche en slimme nisjes voor je verzorgingsproducten. Maar dat is nog niet alles. Via de vaste trap ga je naar de tweede verdieping, waar nog twee extra slaapkamers aanwezig zijn. Één van de kamers heeft bovendien een handige ingebouwde kast waarin je je wasmachine en droger kwijt kunt – lekker opgeruimd en uit het zicht! Deze verdieping kan eenvoudig functioneren als logeerkamer, speelruimte of eigen plekje voor een puber die wat meer privacy wil. Duurzaamheid staat hier hoog in het vaandel. Met acht zonnepanelen en een Energielabel A woon je niet alleen comfortabel, maar ook ontzettend energiezuinig. Voeg daarbij de hoge isolatiewaarden en je weet: dit is een huis gebouwd voor de toekomst! Aan de voorkant van de woning vind je een houten berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of gewoon wat extra opslagruimte. Hier is echt aan alles gedacht. En voor wie haast heeft: vanwege de snelle oplevering kun je hier veel sneller intrekken dan je waarschijnlijk denkt. Gewoon je koffers pakken en je nieuwe avontuur beginnen! HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Wil je stijlvol wonen in een duurzame en ruime woning? Dan mag je dit huis niet missen! Met een indrukwekkend energielabel A, acht zonnepanelen en een woonoppervlakte van 121m² biedt dit huis alles wat je zoekt, en meer. Je beschikt over vijf slaapkamers, een zonnige tuin (op het zuiden!) en een eigentijdse serre van 18m², compleet met bioscoopscherm. De moderne keuken met hoogwaardige apparaten maakt koken weer een feestje. Of je nu groeit met je gezin of extra werkruimte nodig hebt: dit huis speelt naadloos in op je wensen. Pluspunt? Snelle oplevering is mogelijk, dus wacht niet te lang! BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1983; - Woonoppervlakte ca. 121m2; - Energielabel A; - Acht zonnepanelen; - Vijf slaapkamers; - Fijne aangebouwde serre in de achtertuin; - Moderne keuken uit 2024; - Tuin met ligging op het zuiden; - Berging aan de voorzijde; - De erfpacht is afgekocht tot 31-10-2047; - Snelle oplevering is mogelijk; ---------------------------------------------- Would you like to schedule a viewing online? Visit our website! SHORT INTRODUCTION Welcome to your new dream home! This spacious and sustainable family home has everything you are looking for: five bedrooms, a spacious south-facing garden and an energy label A – perfect for young families, teenagers who want a little more privacy or couples looking for extra space. With eight solar panels and a modern look, this home is ready for the future. And thanks to the quick completion date, you can move in soon. Start your next chapter in a home that feels like coming home! THE HOUSE AT A GLANCE Energy-efficient living: Energy label A and eight solar panels ensure low energy bills and sustainable living. Spacious living area: No fewer than five bedrooms spread over two floors, ideal for families and home offices. Sunny garden: Enjoy the outdoors to the fullest in the south-facing back garden and a cosy 18m² conservatory. High-end kitchen (2024): Cook in luxury with a modern, open kitchen equipped with top-of-the-range appliances. Quick delivery: No waiting for months; this property can become your home in no time. Extras that count: An attached wooden shed, smart layouts and plenty of storage space, such as the handy cupboard in the attic. FULL DESCRIPTION Living, relaxing and enjoying life – in this spacious and perfectly laid-out home, you can do it all with flair. This modern family home offers a living area of no less than 121m² and has been designed with an eye for detail. From the moment you step into the front garden, you can feel that this house has that little bit extra. Because let's face it, a home where you don't have to do anything, where quality and comfort come together perfectly, sounds absolutely wonderful, doesn't it? Upon entering the hallway, you immediately notice how sleek and well-finished everything is. Here you will find a practical staircase to the upper floor and a toilet with a modern look. From the hall, you walk through to the spacious and, above all, bright living room, where enjoyable everyday family life or a cosy evening with friends easily come together. The layout is spacious, which means you can create both a cosy sitting area and a dining area without having to make any compromises. The living room flows smoothly into the open kitchen, a true paradise for any cooking enthusiast. Here you will find luxury built-in appliances, such as a microwave, oven, dishwasher and an induction hob with extractor hood. From the living room, you step into the adjoining conservatory, which measures no less than 18m². This is not just an extra room; it is a stylish and cosy addition to your living space. Imagine a place to curl up in winter with a warm cup of tea while watching a film on the built-in cinema screen. Or a summer drink with friends when the sliding doors to the garden are wide open and outside and inside merge seamlessly. The conservatory gives you access to the rest of the south-facing garden, where the sun greets you almost every day and you can enjoy everything that outdoor life has to offer. Can On the first floor, you will find three spacious bedrooms. Perfect for children, hobbies or a workspace for those days when you work from home. The bathroom on this floor is modern, light and functional, with a double sink, toilet, spacious shower and smart niches for your toiletries. But that's not all. A fixed staircase leads to the second floor, where there are two additional bedrooms. One of the rooms also has a handy built-in cupboard where you can store your washing machine and dryer – nice and tidy and out of sight! This floor can easily function as a guest room, playroom or private space for a teenager who wants a little more privacy. Sustainability is a top priority here. With eight solar panels and an Energy Label A, you will not only live comfortably, but also extremely energy-efficiently. Add to that the high insulation values and you know: this is a house built for the future! At the front of the house, you will find a wooden shed, ideal for bicycles, tools or just some extra storage space. Everything has been thought of here. And for those in a hurry: due to the quick completion, you can move in much sooner than you probably think. Just pack your bags and start your new adventure! HIGHLIGHTS IN 100 WORDS Want to live in style in a sustainable and spacious home? Then don't miss this house! With an impressive energy label A, eight solar panels and a living area of 121m², this house offers everything you are looking for and more. You will have five bedrooms, a sunny garden (facing south!) and a contemporary 18m² conservatory, complete with a cinema screen. The modern kitchen with high-quality appliances makes cooking a joy again. Whether you are growing with your family or need extra workspace, this house seamlessly responds to your wishes. Bonus? Quick delivery is possible, so don't wait too long! SPECIAL FEATURES - Built in 1983; - Living area approx. 121m²; - Energy label A; - Eight solar panels; - Five bedrooms; - Lovely conservatory in the back garden; - Modern kitchen from 2024; - South-facing garden; - Storage room at the front; - The ground lease has been bought out until 31 October 2047; - Quick delivery possible;