Burgemeester Honnerlage Gretelaan 363-M3118 BA SchiedamWibautbuurt

Dit heerlijke 3-kamer appartement is gelegen op de 3e verdieping van een verzorgd en geliefd complex, waar u de verdieping deelt met slechts drie andere appartementen. Het appartement is instapklaar, modern afgewerkt en verrassend ruim! De woning is volledig klaar voor de volgende bewoner; in 2025 is het geheel gestuct en hoogwaardig afgewerkt, wat direct zorgt voor een strakke en eigentijdse uitstraling. De royale woonkamer is een absolute eyecatcher. Dankzij de hoekligging geniet u hier van een prachtige lichtinval. Het plafond is voorzien van stijlvolle ingebouwde spotjes en de moderne stenen wand geeft de ruimte een luxe en warme sfeer een perfecte combinatie van comfort en design. De gehele woning is voorzien van een mooie vloer die in alle vertrekken doorloopt, waardoor een ruimtelijk en uniform gevoel ontstaat. Het appartement beschikt daarnaast over een woonkeuken, een ruim zonnig terras op het zuiden en een grote inpandige berging. De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand van metrostations Troelstralaan, Nieuwland én Parkweg, met een bushalte voor de deur. Ook winkels, supermarkten, scholen en het gezellige centrum bevinden zich in de directe omgeving. Medische voorzieningen zoals een huisarts, apotheek en tandarts zijn eveneens dichtbij. Parkeren kan hier bovendien gratis. INDELING Begane grond: Verzorgde, afgesloten entree met bellentableau, videofoon en brievenbussen. Toegang tot het trappenhuis, lift, gezamenlijke fietsenberging, vuilcontainers en eigen berging. 3e VERDIEPING: Overzichtelijke entree met toegang tot alle vertrekken. Toilet met fonteintje. Ruime inpandige berging met wasmachineaansluiting, cv-ketel (Intergas, 2021) en WTW-installatie. Vanaf de overloop zijn de royale slaapkamer I en II bereikbaar, deze zijn gelegen aan de voorzijde. Alle ramen in de woning beschikken over screens. Het gehele appartement is voorzien van een doorlopende, mooie vloer. De lichte en ruime woonkamer biedt toegang tot het zonnige terras op het zuiden met vrij uitzicht op groen De living is royaal en door de hoek-ligging voorzien van vele ramen en u ervaart hierdoor zeer prettige lichtinval. Moderne badkamer met inloop (regen)douche, afvoergoot, een tweede toilet en een wastafelmeubel. De half-open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een vaatwasser. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2009; - Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond; - Actieve VvE: maandelijkse VvE Bijdrage is € 215,- per maand; - De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 april 2057 Het recht van erfpacht loopt tot 1 april 2106; - Verwarming en warm water middels cv ketel (Intergas 2021), WTW-unit 2024; - De woning is volledig geïsoleerd; - Metrostation en centrum Schiedam op loopafstand; - Oplevering Q3 2026. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.