Langebreek 371121 KR LandsmeerLuijendijk

Kaart
  • 102 m²
  • 118 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

BENT U EEN STARTER OF EEN GEZIN MET TWEE RECHTERHANDEN EN ZOEKT U EEN TUSSENWONING MET EINDELOZE MOGELIJKHEDEN AAN HET WATER? DE WIJK EN OMGEVING De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het hart van Landsmeer. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een dorp, met de bruisende stad Amsterdam op korte fietsafstand. Voor natuurliefhebbers en watersporters is de ligging perfect, aangezien de achtertuin direct grenst aan open vaarwater. Scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich allemaal in de directe nabijheid, wat het een ideale plek maakt voor opgroeiende kinderen. DE INDELING De woning beschikt over een praktische indeling, maar dient intern gemoderniseerd te worden om te voldoen aan de huidige wooneisen. BEGANE GROND Via de voortuin, waar u de luxe heeft van parkeren op eigen terrein, bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. De tuingerichte woonkamer aan de achterzijde is licht en biedt via een loopdeur toegang tot het aangrenzende terras en de diepe achtertuin op het zuidwesten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich tevens een praktische inpandige berging. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers van goed formaat. Ook op deze verdieping bevindt zich de badkamer. TWEEDE VERDIEPING Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een extra vierde slaapkamer of een rustige werkplek aan huis. EIGEN GROND De woning is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht, wat een gunstige factor is voor uw maandlasten en de toekomstige waardeontwikkeling. BIJZONDERHEDEN - Parkeren op eigen terrein direct voor de deur. - Gelegen aan open vaarwater, ideaal voor een bootje aan huis. - Zonnige achtertuin en terras met een gunstige ligging op het zuidwesten. - De afwerking van de woning is gedateerd en biedt een uitstekende kans voor klussers. - Gebruiksoppervlakte wonen van circa 102 m2 volgens meetrapport. - Gelegen op een perceel eigen grond. - Perfecte gezinswoning in een rustige en groene woonomgeving. - Snelle verbindingen naar Amsterdam en de ring A10.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.245
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

LANDSMEER A 3575
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (9,50 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

955x

Bekeken

30x

Bewaard

3-4-2026

Op Funda

Buurt

Luijendijk

Landsmeer
Inwoners
2.300
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.425

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.