Witte de Withstraat 143-31057 XT AmsterdamFilips van Almondekwartier

*** TE KOOP *** Witte de Withstraat 143-3 in Amsterdam Recent volledig gerenoveerd 3-kamerappartement met energielabel A, gelegen op eigen grond in de Witte de Withstraat. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers en twee balkons aan de voor- en achterzijde. Het appartement is afgewerkt op een hoog niveau, met onder andere een nette PVC-vloer en vloerverwarming door de gehele woning. Instapklaar wonen op een centrale locatie in De Baarsjes. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de tweede verdieping. Vanaf hier leidt een trapopgang, die gedeeld wordt met slechts één andere woning, naar de entree van de woning op de derde verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal met een separaat toilet en fonteintje. De woonkamer met open keuken is strak en modern afgewerkt en sluit naadloos aan op de rest van de woning. De keuken is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur van Bosch, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. Daarnaast is er ruim voldoende kastruimte aanwezig. Vanuit de woonkamer bereik je een tweede hal die toegang biedt tot de twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn goed van formaat en praktisch in te delen. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een prettig balkon op het westen, waar je in de middag en avond van de zon kunt genieten. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon op het oosten. De badkamer is luxe en compleet uitgevoerd met een dubbele douche, een dubbel wastafelmeubel en een elektrische handdoekradiator. De gehele woning is recent hoogwaardig gerenoveerd en afgewerkt met een nette PVC-vloer en comfortabele vloerverwarming. Hierdoor is het appartement direct te betrekken. OMGEVING De Witte de Withstraat is gelegen in De Baarsjes, een populaire en levendige wijk in Amsterdam. In de directe omgeving vind je een gevarieerd aanbod aan cafés, restaurants en buurtwinkels. Op loopafstand liggen onder andere De Hallen en de Ten Katemarkt, waar je terecht kunt voor verse producten en een breed aanbod aan horeca. Voor ontspanning en groen liggen zowel het Rembrandtpark als het Vondelpark dichtbij. Ook de Jan Evertsenstraat, met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en eetgelegenheden, bevindt zich om de hoek. De woning is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Tramlijnen 13 en 19 stoppen op korte afstand en bieden een snelle verbinding met de rest van de stad. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam. Ook met de auto is de ligging gunstig, met een snelle aansluiting op de Ring A10. Er kan bij de gemeente Amsterdam een parkeervergunning worden aangevraagd. Volgens de online informatie van de Gemeente Amsterdam (controle uitgevoerd op 2-4-2026) geldt voor vergunninggebied West-1.1 een geschatte wachttijd van circa 4 maanden. Aan deze indicatie kunnen geen rechten worden ontleend. VERENIGING VAN EIGENAREN Het appartement maakt deel uit van een vereniging van eigenaren bestaande uit 4 appartementen. De maandelijkse servicekosten bedragen € 130,-. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht. Je hebt hier volledige eigendom zonder terugkerende canonverplichtingen, een prettig en waardevol voordeel in Amsterdam. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte: 69,2 m² (NEN2580 meetcertificaat aanwezig); • Energielabel A; • Eigen grond; • Recent hoogwaardig gerenoveerd; • Twee balkons (voorzijde en achterzijde); • Twee goed bemeten slaapkamers; • PVC-vloer met vloerverwarming door de gehele woning; • Actieve VvE, maandelijkse servicekosten € 130,-; • Gelegen in de Baarsjes met goede bereikbaarheid; • Er zal in de koopovereenkomst een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen; • Projectnotaris Bellaar; • Oplevering in overleg, kan snel.