Purmerenderweg 851461 DG ZuidoostbeemsterZuidoostbeemster

Welkom thuis aan de Purmerenderweg 85 in Zuidoostbeemster! De Purmerenderweg in Zuidoostbeemster, voor velen de poort tot werelderfgoed de Beemster vanuit de randstad. Want hoewel landelijk en beschut gelegen, zit je hier centraler dan je denkt! Deze prachtwoning ligt tussen het Noorderpad en de Volgerweg in. Op vijf minuten loopafstand van de historische binnenstad van Purmerend met zijn veelzijdige winkelaanbod alsmede de Koemarkt met zijn vele vertier. Tevens ligt de golfbaan Beemster en Fort Resort Beemster in de directe omgeving. Qua uitvalswegen ligt deze woning ook zonder meer optimaal. Zo bent u binnen twee minuten op de snelweg A7 richting Amsterdam of Hoorn. De bereikbaarheid met openbaarvervoer is top! Met een bushalte verderop in de straat is zowel de Noord-Zuidlijn en Amsterdam Centraal verrassend snel te bereiken. Nabij de grote speeltuin “De Spelemei’’ en de basisschool “De Bloeiende Perelaar”. Dit is een uitstekende school in de wijk. De woning ligt door de diepe voortuin mooi verscholen maar iedereen die de Zuidoostbeemster kent, is bekend met deze fraaie jaren '30 woning met een voorgevel met erker. Deze gevel vertelt veel, maar nog lang niet alles. Wie voor de eerste keer kennismaakt met datgene wat erachter schuil gaat, gaat verrast worden! Deze échte jaren '30 woning heeft alles wat liefhebbers van deze bouwperiode graag willen zien, maar biedt wel het comfort van nu. Het is met zachte hand naar deze tijd gebracht zonder dat de bijzonder prettige sfeer van toen is verdwenen. Denk aan de typerende details als een erker met glas-in-lood, voor- en achterkamer, paneeldeuren en fraaie metselwerkdetailleringen. Mooie vloeren, gestuukte wanden en plafonds en schilderwerk in warme tinten maken het geheel af. Het geheel biedt maar liefst een effectief woonoppervlak van ruim 109 m², verdeeld over twee verdiepingen en is gelegen op een perceel van 301 m². Entree/hal We komen binnen via een uiterste charmante en ruime hal. Hier bevinden zich de meterkast, trapopgang en deur naar de woonkamer. Woonkamer De woonkamer tovert direct een lach op je gezicht. Wat een ruime woonkamer met heerlijk veel lichtinval en een mooi uitzicht op de diepe voortuin maar ook de achtertuin! De begane grond is volledig doorgelegd met een fraaie pvc-vloer met deels vloerverwarming, de wanden zijn voorzien van stucwerk. Aan de voorzijde is de woonkamer met schitterende erker. Koken De ruime keuken is de centrale plek in huis, waar maaltijden met passie en liefde worden bereid. Daarnaast worden aan de eettafel ook de spannendste verhalen verteld, de beste gesprekken gevoerd en simpelweg de dag doorgesproken. Het is een warme en gezellige familiekeuken die is geplaatst in een ruime opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. De achterzijde is in 2021 uitgebouwd zodat er nog meer wooncomfort is ontstaan. Er zijn openslaande tuindeuren en er is een tweede hal met luxe toilet met fontein en wasruimte. Vanuit hier is ook de tuin te bereiken. Eerste verdieping Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop met charmante dakkapel geeft toegang tot alle ruimtes. De slaapkamers zijn stuk voor stuk keurig afgewerkt. De kamers zijn allen voorzien van lekker grote ramen waardoor het ook hier heerlijk licht is. Voor alle kamers geldt hier: verhuisdozen uitpakken en lekker gaan genieten! De badkamer moet een plek zijn om prettig je dag te beginnen of juist ontspannen te eindigen. Elke centimeter optimaal benutten en daarbij een prettige sfeer creëren; dat is in deze badkamer zeker gelukt! De badkamer, met vloerverwarming, is vrijwel compleet en uitgerust met een inloopdouche met inbouwkranen, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping Via een vaste trap is de opbergzolder van 13 m² met stahoogte te bereiken. Deze verdieping zou voor nog meer wooncomfort kunnen zorgen. Buitenleven De diepe voor- en achtertuin zijn prachtig aangelegd. Aan de voorkant grenst de tuin aan een slootje. De achtertuin heeft meerdere terrassen met veel zon. Hier kun je, helemaal in de zomer, optimaal genieten! Er is een houten tuinhuis voor het opslaan van tuingereedschap en fietsen. Wetenwaardigheden - Woonoppervlakte: 109 m²; - Overige inpandige ruimte: 13 m² - Perceeloppervlakte: 301 m²; - Bouwjaar 1929; - Fraai aangelegde tuin; - Loopbrug; - Aanvaarding: in overleg. Kortom, wanneer mogen wij u verwelkomen voor een rondleiding in deze geweldige vrijstaande woning? Wees gewaarschuwd, nagenoeg ondenkbaar dat je niet vertrekt zonder een grote glimlach, vol enthousiasme en de verbeelding dat je hier kan wonen!