De Dreijenhof - basis en hoek (Bouwnr. 78)6706 WageningenBenedenbuurt

Drie van Dreijen - Het Dreijenhof Bouwnummer 78 Wonen in een hof betekent het beste van twee werelden. Geen anonieme appartementen, maar een kleinschalige en beschutte woonomgeving waar ontmoeting vanzelf ontstaat. Tegelijk biedt een hofwoning meer ruimte, licht en vrijheid: een eigen voordeur aan de tuin, meerdere buitenruimtes en het gevoel van een echt huis. Die kwaliteit stond centraal bij de ontwikkeling van De Dreijenhof. Dreijenhof: een elegant, vrijstaand complex op een hoger gelegen positie in het plan, direct naast het Depot en het Arboretum, in een parkachtige omgeving. De hoftuin vormt het hart van het woonhof. Alle woningen zijn hierop georiënteerd, met de voordeuren aan de tuin en een kleine privézone. Naast dit collectieve karakter is er volop aandacht voor privé buitenruimte, zoals patio’s en – bij de meeste woningen – dakterrassen. De twee poorten geven het complex een herkenbare identiteit. De noordelijke poort is de officiële entree. Beide poorten hebben een beneden- en bovenpoortwoning met belplateau en kunnen overdag openstaan en ’s avonds veilig worden afgesloten. De hofwoningen zijn royaal en toekomstgericht ontworpen. Twee woningen beschikken over een eigen huislift (bovenpoort); bij de overige woningen is deze optioneel. Ook is rekening gehouden met beneden slapen, waardoor de woningen eenvoudig levensloopbestendig in zijn te richten. Parkeren is ondergebracht in een gezamenlijke parkeerkelder. De Dreijenhof: een woonhof met kwaliteit, karakter en een bijzondere sfeer, waar het eigen en prettig wonen is. Het aanbod in De Dreijenhof bestaat uit verschillende types hofwoningen en poortwoningen: * 2 hofwoningen benedenpoort * 2 hofwoningen bovenpoort (met lift) * 8 hofwoningen basis & hoek * 4 hofwoningen twee-onder-één-kap * 8 hofwoningen basis en hoek (bouwnummers 67 t/m 70 & 75 t/m 78) - Type: Caulis - Patio: 32 - 34 m² - woonoppervlakte: 168 m² - Aantal slaapkamers: 3 - Berging: inpandig 7 m² - Parkeren: een eigen garageplaats in de parkeerkelder - Optioneel: huislift (voor de bouwnummers 67 tm 70 en 75 t/m 80) De ruime woningen van type Caulis zijn unieke hofwoningen met uitzicht op de Arboretumtuin (bouwnummers 75 t/m 78). De L-vormige begane grond vormt een mooie verbinding met de privépatio en het standaard dakterras, met mogelijkheid voor een buitentrap. De voordeur en keukendeur aan de hofzijde zorgen voor contact met buren, terwijl de begane grond flexibel is in te richten, bijvoorbeeld ook als slaapkamer met tweede badkamer. VVE De hofwoningen maken deel uit van een Vereniging van Eigenaars. Er zijn maandelijkse servicekosten verschuldigd. Gericht op comfort. Deze woningen bevinden zich op het hoogste punt van het plan. Hier ervaar je het gemak van gelijkvloers wonen én de hoge standaard van nieuwbouw. Dankzij grote raampartijen valt er veel licht in huis en beleef je buiten ook binnen. Bouwnummer 73 biedt uitzicht op de arboretumtuin. Comfort voor nu en voor de toekomst: • Energielabel A ++++ • Warmtepomp met eigen bodembron • Voorzien van triple glas • Ventilatie met warmteterugwinning (WTW) • Hoge isolatiewaarden • Oplevering met sanitair Historisch wonen met een moderne twist Aan de rand van het Arboretum, waar Wageningen overgaat in het groen is het heerlijk rustig wonen in De Drie van Dreijen. Op het voormalige campusterrein in van Wageningen Universiteit of Research (WUR), grenzend aan het historische Arboretum is de verkoop van een uniek nieuwbouwplan van start, genaamd: De Drie van Dreijen’. Een nieuwe woonplek die bestaat uit drie unieke clusters, elk met een eigen sfeer en stijl; strak en modern, vriendelijk en levendig of juist intiem en groen. In totaal zullen er 80 moderne woningen worden gerealiseerd, bestaande uit 57 koopwoningen en 23 huurwoningen. De woningen zijn ontworpen door drie verschillende architecten en variëren van hofwoningen tot vrijstaande woningen. Het wordt een heerlijk groene en duurzame woonbuurt waar jij je helemaal thuis voelt! Overal snel naartoe Ben je regelmatig onderweg? Vanuit De Drie van Dreijen reis je gemakkelijk alle kanten op. Of je nu de auto, de fiets of het openbaar vervoer neemt. De N225 ligt om de hoek, dus in Ede, Arnhem en Nijmegen ben je zo. Diverse buslijnen stoppen in de buurt en station Ede-Wageningen is vlakbij. En wil je eropuit in de natuur? Wandelroutes en fietspaden beginnen bij wijze van spreken voor je deur.