Klaproos 665527 KH HapertHapert Oost

Aan de klaproos 66 in Hapert wacht deze charmante 2-onder-1-kapwoning / semi-bungalow uit 1987 op een nieuwe eigenaar. Een woning met een fijne basis, verrassend veel ruimte en vooral: de luxe van slapen en baden op de begane grond. Ideaal voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen, bijvoorbeeld senioren of iedereen die graag gelijkvloers leeft. De woning is altijd met zorg bewoond en biedt een nieuwe eigenaar een mooie kans om haar naar eigen smaak te moderniseren en eigentijds af te werken. Benieuw of dit jouw nieuwe thuis zou kunnen zijn? Aarzel dan niet, en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Algemeen * Bouwjaar woning: 1987. * Woonoppervlakte 127 m² | overige inpandige ruimte 15 m² | serre 19 m². * De woning is voorzien van vloer-, muur-, en dakisolatie. * Verwarming en warm water d.m.v. een gasgestookte c.v.-combiketel (2023). * De woning heeft een uitgebouwde woonkamer, slaap- en badkamer op de begane grond, een bijkeuken, inpandige berging én een serre. * Rustige ligging in leuke, groene woonwijk. Indeling Begane grond Via de voordeur stap je binnen in de hal met houten trapopgang naar de verdieping en toegang tot de meterkast aan de linkerzijde en tot de woonkamer aan de rechterzijde. De hal heeft een lichte tegelvloer en schuurwerk wanden en plafond. De royale woonkamer biedt volop leefruimte doordat een gedeelte van de voormalige garage bij het woongedeelte is betrokken. Hier vind je een vergelijkbare afwerking als in de hal met daarnaast een gedeelte wat is voorzien van een parketvloer. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien een eenvoudige hoekopstelling. Vanuit het aanrecht heb je zicht op de serre / achtertuin en de keuken geeft directe toegang tot de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur, toegang tot het toilet en de achtedeur naar de serre. De serre is voorzien van een tegelvloer, twee schuifpuien en is een fijne plek om beschut van buiten te genieten. Vanuit de serre heb je toegang tot de praktische inpandige berging, die op haar beurt weer toegang geeft tot de woonkamer. De slaap- en badkamer op de begane grond bevinden zich aan de linkerzijde van de woning en zijn toegankelijk vanuit de woonkamer. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, heeft uitzicht op de achtertuin en staat in verbinding met de badkamer. De badkamer is volledig betegeld, voorzien van een douche, ligbad, wastafel en tweede toilet. Verdieping Op de verdieping zijn nog twee kamers en een bergruimte aanwezig – perfect voor logees, hobby’s of extra opslag. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De grote slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een wastafel, ingebouwde schuifkastenwand met daarnaast een deur met toegang tot een bergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een dakraam en hier vind je de opstelling van de c.v.-combiketel. Buiten de woning De voortuin is ingericht met sierbestrating, siergrind en een plantenborder. De carport biedt plek voor het parkeren van je auto en is af te sluiten d.m.v. de gietijzeren sierpoort. Vanuit de carport bereik je de berging die toegang geeft tot de woonkamer of de serre en vervolgens tot de achtertuin. De achtertuin bevindt zich op het westen en is ingericht met sierbestrating en diverse plantenborders. In de tuin bevindt zich nog een houten tuinhuis / berging en het terras is voorzien van een zonneluifel. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).