Verkocht onder voorbehoud

Oude Molenstraat 685342 GE OssZeeheldenbuurt I

Kaart
  • 80 m²
  • 3
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Aan de Oude Molenstraat, met alle dagelijkse voorzieningen direct in de straat, ligt dit comfortabele appartement op de begane grond. Een woning die uitblinkt in gebruiksgemak, ruimte en een centrale ligging. Dankzij het volledig gelijkvloerse woonprogramma is dit appartement bij uitstek geschikt voor senioren die toekomstgericht willen wonen, zonder concessies te doen aan comfort of bereikbaarheid. Het appartement is gebouwd in 1966 en heeft een woonoppervlak van circa 80 m². Alles bevindt zich op de begane grond: wonen, slapen, koken en baden zijn volledig gelijkvloers bereikbaar. Dit maakt de woning levensloopbestendig en bijzonder praktisch voor wie traploos wil wonen, nu én in de toekomst. De woonkamer is licht en ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De moderne afwerking zorgt ervoor dat het appartement instapklaar is; verhuizen kan zonder ingrijpende verbouwingen. Vanuit de woning is het balkon bereikbaar, gelegen aan de parkeerplaats aan de noordoostzijde. Een fijne buitenruimte waar u rustig kunt zitten zonder dat er continu voorbijgangers langs lopen. De keuken en badkamer sluiten aan bij het moderne afwerkingsniveau en zijn functioneel ingericht, met oog voor dagelijks gemak. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat veel flexibiliteit biedt. Denk aan een logeerkamer, hobbyruimte of werkkamer, zonder dat dit ten koste gaat van wooncomfort. Een eigen berging maakt het geheel compleet en is ideaal voor het veilig stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Met energielabel D biedt het appartement een solide basis, waarbij comfort en praktisch wonen vooropstaan. De ligging is een groot pluspunt, zeker voor senioren. Een supermarkt en diverse andere winkels bevinden zich in dezelfde straat, waardoor dagelijkse boodschappen eenvoudig te voet gedaan kunnen worden. Het centrum van Oss ligt op loopafstand en ook zorgvoorzieningen, openbaar vervoer en andere faciliteiten zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Dit maakt zelfstandig wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. Dit appartement is een uitstekende keuze voor senioren die gelijkvloers, centraal en zorgeloos willen wonen, maar ook voor starters of andere doelgroepen die waarde hechten aan ruimte en gemak. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe prettig gelijkvloers wonen hier kan zijn.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 312.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.900
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 199,42 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
255 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (2023, huur)

Kadastrale gegevens

OSS F 1355
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OSS F 1355
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 199,42 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

3.211x

Bekeken

32x

Bewaard

27-2-2026

Op Funda

Buurt

Zeeheldenbuurt I

Oss
Inwoners
610
Gezin met kinderen
18%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.