Muzenplein 1082511 GJ Den HaagUilebomen

4SALE! Wonen in het bruisende hart van Den Haag met het Centraal Station om de hoek? Dit heerlijke appartement op de vijfde verdieping aan het Muzenplein 108 combineert comfort, levendigheid en bereikbaarheid op unieke wijze. WOONCOMFORT Bij binnenkomst valt direct de fijne, open indeling op. De lichte woonkamer vormt samen met de open keuken (ca. 2000) een prettige leefruimte waar koken, ontspannen en gezellig samenzijn moeiteloos samenkomen. De keuken is voorzien van elektrische kookplaat en biedt een goede basis voor wie er zijn eigen stijl aan wil geven. Met twee volwaardige slaapkamers is er ruimte voor slapen, werken of logees. De badkamer (eveneens ca. 2000) is netjes en functioneel en beschikt over ligbad en aparte douche. Dankzij energielabel A woon je hier bovendien energiezuinig en comfortabel. Een absolute meerwaarde is het balkon met middag- en avondzon. Hier geniet je van het uitzicht op het levendige plein terwijl je tot in de avond buiten kunt zitten. Daarnaast beschik je over een praktische berging én de mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de Muzengarage tegen een gereduceerd tarief wat in deze centrale ligging een groot pluspunt is. LOCATIE Hier woon je midden in het stadsleven, met alles letterlijk binnen handbereik. Gezellige cafés, goede restaurants, boetieks en winkels bevinden zich direct rondom het Muzenplein. Binnen enkele minuten wandel je naar de Paleistuin, de Haagse Passage of het historische centrum. Voor forenzen en reizigers is de ligging ideaal: Den Haag Centraal Station ligt om de hoek. Werk, strand of andere steden zijn daardoor eenvoudig bereikbaar. Kortom: een comfortabel en centraal gelegen appartement met zon, energiezuinigheid en alle stadse voorzieningen direct voor de deur — de perfecte uitvalsbasis voor wie het beste van Den Haag wil ervaren. GOED OM TE WETEN - Goed onderhouden appartement in het centrum; - Woonoppervlakte 75m2; - 2 slaapkamers en 1 badkamer; - Energielabel A; - Balkon met middag- en avondzon; - Eigen inpandige berging; - Mogelijkheid tot huren van parkeerplaats in de Muzengarage voor gereduceerd bedrag, direct toegankelijk vanuit het appartementencomplex; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 235,- ; - Bouwjaar 2000; - Niet-zelf-bewoningsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst; - Ouderdomsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst. Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak met je in. Je bent van harte welkom! --- 4SALE! Live in the vibrant heart of The Hague with Central Station just around the corner? This delightful apartment on the fifth floor at Muzenplein 108 uniquely combines comfort, liveliness, and excellent accessibility. LIVING COMFORT Upon entering, you’ll immediately notice the pleasant, open layout. The bright living room, together with the open kitchen (approx. 2000), creates an inviting living space where cooking, relaxing, and socializing come together effortlessly. The kitchen is equipped with an electric cooktop and offers a solid foundation for anyone who wishes to add their own style. With two full-sized bedrooms, there is ample space for sleeping, working, or hosting guests. The bathroom (also approx. 2000) is neat and functional, featuring a bathtub and a separate shower. Thanks to energy label A, you will enjoy energy-efficient and comfortable living. A true highlight is the balcony with afternoon and evening sun. Here, you can enjoy views over the lively square while relaxing outdoors well into the evening. In addition, the apartment includes a practical private storage unit and the option to rent a parking space in the Muzengarage at a reduced rate — a major advantage in this central location. LOCATION Here, you live right in the middle of city life, with everything literally within reach. Cozy cafés, excellent restaurants, boutiques, and shops are located directly around Muzenplein. Within minutes, you can walk to the Palace Garden, the historic Passage shopping arcade, or the charming city center. For commuters and travelers, the location is ideal: The Hague Central Station is just around the corner, making work, the beach, and other cities easily accessible. In short: a comfortable, centrally located apartment with sunshine, energy efficiency, and all city amenities at your doorstep — the perfect home base for those who want to experience the very best of The Hague. GOOD TO KNOW - Well-maintained apartment in the city center; - Living area: 75 m²; - 2 bedrooms and 1 bathroom; - Energy label A; - Balcony with afternoon and evening sun; - Private indoor storage unit; - Option to rent a parking space in the Muzengarage at a reduced rate, directly accessible from the apartment complex; - Active homeowners’ association (HOA), monthly contribution €235; - Built in 2000; - Non-owner-occupancy clause applies in the NVM purchase agreement; - Age clause applies in the NVM purchase agreement. Enthusiastic about this property? Contact our office. We would be happy to schedule an appointment with you. You are most welcome!