Van Helt Stocadestraat 34-11073 JD AmsterdamBurgemeesterTellegenbuurt-West

TOP WONING IN DE PIJP Perfect ingedeeld 4-kamer appartement (2 slaapkamers) van ca. 49 m2 met een balkon en royale zolderberging van ca 20 m2 op een top locatie in de Pijp! Omgeving: Het appartement is gelegen in het rustige gedeelte van de bruisende en gezellige wijk 'De Pijp', dichtbij het Sarphatipark, de Amstel en de Albert Cuypmarkt. Wanneer je de rustige straat verlaat kom je meteen terecht in een bruisende omgeving met diverse winkels, cafés, restaurants en koffietentjes. Voor elk wat wils. Vanaf deze locatie ben je voorts binnen 5 minuten op de A-1, A-2 en A-10. Daarnaast is er een ruime keus aan openbaar vervoer en een goede verbinding met de Noord-Zuid lijn. Al met al een uitstekende combinatie van wonen in een rustige straat en de dynamiek van de Pijp. Indeling: Eerste verdieping: hal entree met toegang tot alle vertrekken van de woning. Dichte keuken, een royale woonkamer en twee slaapkamers die beide toegang geven tot een ruim en zonnig balkon. De centraal gelegen badkamer dient nog afgebouwd te worden door de koper. De zolderberging is groot te noemen en meet bijna 20 m2! Bijzonderheden: - De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 maart 2063; - Gezonde en professioneel beheerde VvE, de maandelijkse servicekosten bedragen € 181,64 - Verkoper verkoopt met een antispeculatiebeding van 2 jaar; - Vaste project notaris: Spier en Hazenberg notarissen; - Clausule eigen bewoning van toepassing. Ouders mogen wel voor hun kinderen kopen!; - Verkoper heeft het object zelf nooit feitelijk bewoond; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg, kan spoedig; - De plattegrond betreft een indicatie van het appartement. Aan de opgegeven maten kunnen geen rechten worden ontleend. ------------ TOP PROPERTY IN DE PIJP Perfectly laid out 4-room apartment (2 bedrooms) of approx. 49 m2 with a balcony and spacious attic storage room of approx. 20 m2 in a prime location in De Pijp! Surroundings: The apartment is located in the quiet part of the bustling and lively neighborhood of ‘De Pijp’, close to Sarphatipark, the Amstel River, and the Albert Cuyp Market. When you leave the quiet street, you immediately find yourself in a bustling area with various shops, cafes, restaurants, and coffee shops. From this location, you can also reach the A-1, A-2, and A-10 highways within 5 minutes. In addition, there is a wide choice of public transportation and a good connection to the North-South line. All in all, an excellent combination of living in a quiet street and the dynamics of De Pijp. Layout: First floor: entrance hall with access to all rooms in the house. Separate kitchen, a spacious living room, and two bedrooms, both with access to a spacious and sunny balcony. The centrally located bathroom still needs to be finished by the buyer. The attic storage space is large, measuring almost 20 m2! Details: - The ground rent has been bought out until March 1, 2063; - Healthy and professionally managed owners' association, monthly service costs are € 181.64; - Seller is selling with a 2-year anti-speculation clause; - Fixed project notary: Spier en Hazenberg notaries; - Owner-occupancy clause applies. Parents may purchase for their children!; - The seller has never actually lived in the property; - Age clause applies; - Delivery in consultation, can be done quickly; - The floor plan is an indication of the apartment. No rights can be derived from the specified dimensions.