Klingenstraat 25348 AX OssVerzetsheldenbuurt I

Ruime, instapklare hoekwoning met nieuwe badkamer, garage, overkapping én royale tuin. Ook nog eens gelegen in de wijk Schadewijk, dicht bij alle voorzieningen. Klinkt dit jou als muziek in de oren? Neem dan snel een kijkje in Oss! Vanuit de entree loop je zo de ruime woonkamer in – met ramen aan beide kanten van de ruimte, waardoor je ook zo de tuin in kijkt. Vanuit de woonkamer loop je via een open verbinding naar de nette lichte keuken, ook met grote raampartij richting de tuin. De keuken is van alle gemakken voorzien en er is zelfs ruimte voor een gezellige koffiecorner. Aan de keuken grenst de bijkeuken met onder andere witgoedaansluitingen én nog een extra berging. Opbergruimte genoeg in deze woning! Stap je naar buiten vanuit de berging of keuken, dan stap je onder de overkapping. Een knusse plek waar je beschut kunt zitten om een koffietje te drinken of om lekker samen te eten. Verder vind je in de tuin een visvijver en verschillende plekken waar je een terras of speelplek kunt realiseren. Ook staat er nog een handig schuurtje in de tuin. Fijn als extra, naast de stenen garage (21 m2) die aan het huis vastzit. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers: twee grote lichte kamers (waarvan 1 met airco) en een kleinere. De kleinere kamer is voorzien van een grote kast. Een groot pluspunt van deze woning vind je ook op deze verdieping: de nieuwe moderne badkamer! Met inloopdouche, grote beige tegels, rustige groene kastjes en badmeubel en koperen details is dit een hele fijne plek om te ontspannen. Verder is er in de woning nog een opbergzolder aanwezig, die je met een trap kunt betreden. Deze woning staat in de wijk Schadewijk. Een ideale omgeving, want alles is binnen handbereik. De supermarkt, bakker, slagerij en ook nog een kapsalon. De school en het centrum zijn op loopafstand en binnen enkele minuten zit je met de auto zo op de snelweg. En toch woon je hier lekker in de luwte van het stadshart, waar je overal kunt parkeren. Pluspunten + Ruime woonkamer met raampartijen aan beide zijden van de ruimte. + Open verbinding naar de nette keuken, voorzien van een inductie-kookplaat, combi-oven en afzuigkap. + Bijkeuken met witgoed-aansluitingen, CV-ketel en elektrische boiler. + Extra berging naast de bijkeuken op de benedenverdieping. + Ruime overkapping met ruimte voor een zitje en een eettafel. + Tuin met voldoende mogelijkheden voor terrassen of speelplek. + Aangebouwde geïsoleerde stenen garage van 21 m2. + Nieuwe moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. + Drie slaapkamers waarvan 1 met airco, alle drie met laminaat. + Extra opbergzolder, bereikbaar met een trap. Bijzonderheden + Energielabel D. + Intergas HR-ketel (2015). + Elektrische boiler. + 11 zonnepanelen (2021). + Dubbelglas in alle slaapkamers, toilet, woonkamer. + Dak en muur isolatie. + Nette nieuwe meterkast. + Airco op de grote slaapkamer Aanvaarding In nader overleg.