Oranjelust 382271 XH VoorburgVoorburg Oud zuid

Sfeervol dubbel bovenhuis met groot terras in één van de leukste straten van het historische centrum van Voorburg! Deze goed onderhouden bovenwoning beschikt over een royale woon-/eetkamer, drie slaapkamers, een moderne keuken met inbouwapparatuur, een compleet uitgevoerde badkamer en een prettig terras op het zuidwesten. De ligging is bijzonder aangenaam: u woont in het Oude Centrum van Voorburg, een sfeervol en historisch woongebied met karakteristieke straatjes en een dorps gevoel. Op loopafstand bevindt zich het gezellige Huygenskwartier met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, horeca en de wekelijkse markt. Station Voorburg en diverse bus- en tramverbindingen liggen in de directe omgeving, waardoor Den Haag, Leiden en Rotterdam uitstekend bereikbaar zijn. Ook uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 zijn snel te bereiken. Het Oude Centrum is geliefd bij een breed publiek dankzij de combinatie van historie, rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. De indeling is als volgt: Eigen entree op de begane grond met de trap naar de woonverdieping. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot een handige garderobenis en het moderne hangende toilet met fonteintje. De L-vormige woon-/eetkamer met bijgetrokken voorzijkamer strekt zich uit over de volledige lengte van het appartement en geeft toegang tot de semi-open keuken en het zonnige terras aan de achterzijde. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en Quooker. Tweede verdieping: De overloop beschikt over een ingebouwde kast en een aparte ruimte voor de wasmachine en cv-ketel. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, hangend toilet en wastafel. De hoofdslaapkamer aan deze zijde is voorzien van ingebouwde kasten. Aan de voorzijde liggen de tweede en derde slaapkamer, beide prettig van formaat en voorzien van kastruimte. Bent u op zoek naar een ruim en sfeervol dubbel bovenhuis met terras op een historische en centrale locatie? Dan is een bezichtiging zeker aan te raden! Bijzonderheden: - Eigen grond. - Bouwjaar 1912. - Energielabel C. - Voorzien van 7 zonnepanelen. - Houten kozijnen met deels voorzetramen, deels dubbel en deels HR++ glas. - Elektra 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. - Verwarming en warm water d.m.v. Vaillant VHR combiketel uit 2012. - Actieve VvE, bijdrage € 232,- per maand conform de wettelijke norm. - De woonoppervlakte is ca. 117 m2. De inhoud is ca. 400 m3. - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering. - Oplevering: in overleg. - Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing. Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.