Het Spoor 803994 AL HoutenSporen

PENTHOUSE GELEGEN IN KLEINSCHALIG APPARTEMENTEN GEBOUW MET DAKTERRAS RONDOM EN GARAGE Waan je een filmster in dit indrukwekkende penthouse, waar ruimte en comfort samenkomen. De privé­lift brengt je rechtstreeks in de woning en geeft meteen een gevoel van exclusiviteit. Daarnaast is het penthouse ook via een trap vanaf de tweede verdieping bereikbaar. De woonoppervlakte is maar liefst 153 m2 en een heerlijk dakterras rondom. Aan de achterzijde van het kleinschalig appartementencomplex bevindt zich de privé garage welke is voorzien van loopdeur, garage deur en elektra. Indeling: Entree vanuit lift, garderobe ruimte, ruime hal, zwevend toilet met fonteintje, twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer voor optimale privacy. Eerste badkamer volledig betegeld voorzien van douche, wastafel, extra kast meubel en aansluiting wasmachine. Tweede badkamer, volledig betegeld en voorzien van ligbad, twee wastafels, zwevend toilet en stoom cabine. De lichte woonkamer met ramen rondom waar het daglicht binnen stroomt waardoor de ruimte heerlijk open voelt. De vloer is afgewerkt met een fraaie eiken vloer. Vanuit de woonkamer stap je zo het royale dakterras op dat rondom het appartement ligt. Met meerdere zitjes kun je op elk moment van de dag kiezen tussen zon of schaduw — ideaal voor ontspannen ontbijtjes, loungen of sfeervolle avonden met uitzicht. De L-vormige open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur tw 4-pits gaskookplaat, oven, dubbele spoelbak, koelkast, vriezer en circulatie kap. Aangrenzend vind je een praktische bijkeuken met mechanische ventilatie unit en veel bergruimte. Ligging Dit unieke penthouse ligt op korte afstand van winkelcentrum Het Rond, waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen, gezellige horeca en diverse speciaalzaken. Ook het NS-station bevindt zich op loopafstand, waardoor je binnen no-time in Utrecht, Amsterdam of elders bent. Een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en stadse voorzieningen. Bijzonderheden: - bouwjaar 1991; - energielabel B; - notariskeuze verkoper; - keuken 2013; - verwarming CV combi ketel, Intergas HRE 36-30, 2023 (laatste onderhoud 28-8-2024); - eiken vloer; - servicekosten bedragen € 324,42; - privé garage voorzien van elektra; - lift komt uit in het penthouse zelf; - oplevering in overleg.