Verkocht onder voorbehoud

Bakkerskilstraat 27-A4251 ZJ WerkendamBurchtpolder

Kaart
  • 125 m²
  • 431 m²
  • 5
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerVrij uitzicht en gelegen op een zeer rustige en centrale locatie!

Omschrijving

RUIMTE EN UITZICHT. Deze vrijstaande woning bevindt zich op een zeer rustige, maar ook centrale locatie in het dorp. Aan de voorzijde is er een heerlijk vrij uitzicht in alle richtingen. De ruime woning is uitgebouwd op de begane grond, waarbij ook de garage bij de woning is getrokken. Naast een slaapkamer is hier een keukentje en een doucheruimte gecreëerd, zodat dit gedeelte bijvoorbeeld ook dienst kan doen als mantel(zorg)woning. De woning kan worden aangemerkt als levensloopbestendig gezien de slaapkamer en badkamer op de begane grond aanwezig zijn. De eerste verdieping biedt nog vier extra slaapkamers met daarboven een flinke beloopbare bergzolder. Rondom de woning ligt een heerlijke tuin die veel privacy biedt. Doordat de garage bij de woning is getrokken, is er momenteel alleen een tuinhuis aanwezig. De tuin biedt echter meer dan genoeg ruimte voor de bouw van een garage, mocht dit wenselijk zijn (i.o.m. de gemeente). De ligging tussen enerzijds een supermarkt en anderzijds het gezellige dorpscentrum met een verscheidenheid aan winkels is ideaal. Ook basisscholen, zorgverleners en sportvoorzieningen zijn in ruime mate aanwezig. Het dorp is fraai gesitueerd langs de rivier 'de Merwede' en heeft een directe verbinding met 'Nationaal Park de Biesbosch'. Hier vind je alle ingrediënten om comfortabel te wonen! GOED OM TE WETEN: • Heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde • Uitgebouwd op de begane grond, waarbij ook de garage bij de woning is getrokken • Vanwege de slaapkamer, keukentje en doucheruimte op de begane grond is er ook een mogelijkheid tot mantel(zorg)woning • 4 slaapkamers op de eerste verdieping en flinke beloopbare bergzolder • Heerlijke tuin die veel privacy biedt en er is een tuinhuis aanwezig Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.400
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
431 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch 30 HRC (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM O 1262
Kadastrale kaart
Oppervlakte
431 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

4.694x

Bekeken

56x

Bewaard

2-3-2026

Op Funda

Buurt

Burchtpolder

Werkendam
Inwoners
1.310
Gezin met kinderen
39%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.378

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.