Overtoom 14-21054 HJ AmsterdamHelmersbuurt-Oost

Stijlvol en authentiek wonen in het hart van Oud-West Welkom in dit prachtige, met liefde gerestaureerde appartement aan de geliefde Overtoom, midden in het bruisende Oud-West. Hier woont u op eigen grond, in een karakteristiek pand met vernieuwde fundering, dat recent met vergunning is gesplitst. De huidige eigenaar blijft de benedenwoning bewonen en samen start u de Vereniging van Eigenaars op: kleinschalig, overzichtelijk en persoonlijk. De woning is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming. De ligging is ideaal: op loopafstand vindt u een ongekende variatie aan horeca en hotspots zoals Bar Kosta, De Hallen, Café Panache, Gitane, Pastis, Coffee & Juices, Gerard Dou, diverse bakkers, speciaalzaken en natuurlijk het Vondelpark om de hoek. Alles wat Oud-West zo geliefd maakt, ligt letterlijk aan uw voeten. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree op de tweede verdieping. U komt binnen in een verzorgde vestibule die direct de toon zet voor de rest van het appartement. De charmante, dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur en originele inbouwkasten die perfect passen bij de authentieke sfeer van de woning. Aansluitend betreedt u de prachtige zitkamer en suite, een absolute eyecatcher. De originele en-suite kasten, authentieke schuifdeuren met originele grepen, de karaktervolle schouw en de rijk gedecoreerde sierplafonds zorgen voor een warm en elegant geheel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het diepe balkon aan de achterzijde, een heerlijke plek om rustig buiten te zitten. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer, licht en sfeervol, met uitzicht over de levendige Overtoom. De royale badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een ligbad, een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Bijzonderheden • Gelegen op eigen grond • Vernieuwde fundering • Voorzien van vloerverwarming • Recent gesplitst met vergunning • Authentieke details zoals en-suite deuren, schouw en sierplafonds • Diep balkon aan de achterzijde • Kleinschalige VvE (op te starten samen met de huidige eigenaar) • Met zorg en liefde in ere hersteld • Toplocatie in Oud-West, nabij Vondelpark, Leidseplein, musea en De Hallen Een uniek appartement voor liefhebbers van karakter, historie en stedelijk wonen op hoog niveau. Welkom thuis aan de Overtoom.