Zalkerbos 362134 EM HoofddorpHoofddorp Overbos Zuid

FIJNE HOEKWONING IN KINDVRIENDELIJKE BUURT IN HOOFDDORP! In het kort: / ruime en lichte hoekwoning van ca. 100 m² wonen / diverse uitbreidingsmogelijkheden! / zonnige en verzorgde achtertuin met achterom / lichte, riante woonkamer met massief houten visgraatvloer / nette open keuken met diverse inbouwapparatuur / momenteel drie slaapkamers, mogelijkheid tot vier / riante opbergvliering met vlizotrap / uitbouwmogelijkheden op de begane grond (voor- en achterzijde) / mogelijkheid tot plaatsen dakkapel op tweede verdieping / rustige straat met alleen bestemmingsverkeer / scholen, winkels en uitvalswegen om de hoek LOOP JE VISUEEL MEE? De ligging is ideaal. Een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, kinderen die veilig buiten spelen en toch alles dichtbij. Scholen, winkels en sportvoorzieningen liggen letterlijk om de hoek. En werk je in Haarlem, Schiphol of Amsterdam? Dan zit je vanaf hier zó op de uitvalswegen. Welkom thuis. - Begane grond: Je komt binnen in de hal met toilet en trapopgang. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de hoekligging en de grote raampartijen. Wat direct opvalt is de massief houten visgraatvloer: warm, stijlvol en tijdloos. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eettafel waar je met het gezin of vrienden uitgebreid kunt tafelen. De open keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Alles praktisch ingericht en direct te gebruiken. Extra interessant: zowel aan de voor- als achterzijde zijn er uitbreidingsmogelijkheden. Wil je in de toekomst groter wonen zonder te verhuizen? Hier kan het. - Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich momenteel twee grote slaapkamers. Fijne kamers met goede lichtinval. Eenvoudig zou je hier een extra (slaap) kamer kunnen creëeren. Tevens heb je op deze verdieping een badkamer voorzien van een douche, wastafel met wastafelmeubel en een toilet. - Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop van deze verdieping vindt je de was- droogopstelling en de cv-ketel hangt hier. Vanuit de overloop heb je toegang naar wederom weer een riante slaapkamer. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen, waardoor je nog meer woonruimte creëert. Ideaal, middels de vlizotrap vind je toegang tot de goed formaat opbergzolder. - Tuin: De achtertuin is verzorgd, zonnig en voorzien van een praktische achterom. Een fijne plek voor lange zomerse dagen, spelende kinderen en/of een gezellige barbecue met vrienden. Dankzij de hoekligging ervaar je hier extra vrijheid. GOED TE WETEN • Bouwjaar 1986 • Energielabel C • Nieuwe cv-ketel (2020) • Buitenschilderwerk kozijnen uitgevoerd in 2024 • Rustige ligging met alleen bestemmingsverkeer • Kindvriendelijke buurt • Centrale ligging ten opzichte van Haarlem, Schiphol en Amsterdam • Woning met uitbreidings- en doorgroeimogelijkheden • Oplevering in overleg • Documentatie via ons online bezichtigingsdossier KOM JE KIJKEN? Dit is zo’n woning die je even in het echt moet ervaren. Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Neem contact op met ons team en plan je bezichtiging. Op onze socials vind je alvast meer beelden van deze fijne gezinswoning. ___ENGLISH: PLEASANT CORNER HOUSE IN A CHILD-FRIENDLY NEIGHBORHOOD IN HOOFDDORP! At a glance: / spacious and bright corner house of approx. 100 m² of living space / various extension possibilities! / sunny and well-maintained backyard with rear access / bright and generous living room with solid wood herringbone floor / neat open kitchen with various built-in appliances / currently three bedrooms, possibility to create four / spacious storage attic with pull-down ladder / extension possibilities on the ground floor (front and rear) / possibility to install a dormer on the second floor / quiet street with local traffic only / schools, shops and main roads just around the corner TAKE A VISUAL WALK-THROUGH WITH US The location is ideal. A quiet street with local traffic only, children playing safely outside, yet everything close by. Schools, shops and sports facilities are literally around the corner. And do you work in Haarlem, Schiphol or Amsterdam? From here you can quickly reach the main roads. Welcome home. – Ground floor: You enter the house through the hallway with a toilet and staircase. The living room is wonderfully bright thanks to the corner position and large windows. What immediately stands out is the solid wood herringbone floor: warm, stylish and timeless. There is plenty of space for a comfortable seating area as well as a cosy dining table where you can enjoy long dinners with family or friends. The open kitchen is neatly finished and equipped with various built-in appliances. Everything is practical and ready to use. An extra bonus: there are extension possibilities at both the front and the rear of the house. Would you like to live more spaciously in the future without moving? Here, it is possible. – First floor: This floor currently offers two large bedrooms. Pleasant rooms with good natural light. It would be easy to create an additional (bed)room here. You will also find a bathroom on this floor, fitted with a shower, washbasin with vanity unit and a toilet. – Second floor: The second floor is accessible via the fixed staircase. On the landing you will find the laundry set-up and the central heating boiler. From the landing there is access to another generous bedroom. In addition, there is the possibility to install a dormer, creating even more living space. Via the pull-down ladder you can reach the well-sized storage attic. – Garden: The backyard is well maintained, sunny and has convenient rear access. A lovely place for long summer days, playing children and/or a cosy barbecue with friends. Thanks to the corner location, you will experience an extra sense of freedom here. GOOD TO KNOW • Built in 1986 • Energy label C • New central heating boiler (2020) • Exterior painting of window frames completed in 2024 • Quiet location with local traffic only • Child-friendly neighborhood • Centrally located in relation to Haarlem, Schiphol and Amsterdam • Property with extension and future growth possibilities • Completion / transfer in consultation • Documentation available via our online viewing dossier WILL YOU COME AND TAKE A LOOK? This is one of those homes you really need to experience in person. Our real estate agents are happy to take the time for a relaxed viewing. Contact our team to schedule an appointment. On our social media you can already find more images of this lovely family home.