Twee-onder-een kapwoningen (Bouwnr. 6)8715 StavorenVerspreide huizen Stavoren

Modern wonen, comfort, duurzaamheid én een unieke ligging aan eigen vaarwater komen samen in deze twee-onder-één kapwoningen op Plan Koepoort. Plan Koepoort is hét nieuwbouwproject van Stavoren. Het project biedt een grote diversiteit aan woningtypen omringd door vaarwater en natuur. Het aanbod bestaat uit rijwoningen, appartementen, seniorenwoningen, twee-onder-één-kapwoningen en vrijstaande woningen aan het water met een eigen ligplaats. Naast het gerealiseerde plan Woonwaterrijk worden deze 37 woningen gerealiseerd. Op Plan Koepoort is alleen permanente bewoning toegestaan. START VERKOOP 13 WONINGEN AAN VAARWATER 6 TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONINGEN EN 7 VRIJSTAANDE WONINGEN MET EIGEN LIGPLAATS 6 twee-onder-één-kapwoningen met elk hun eigen architectuur en specifieke afwerking, waarbij veel aandacht wordt besteed aan duurzaam bouwen. De woningen worden middels de traditionele bouwmethode gebouwd, wat zorgt voor een solide comfortabele basis voor jarenlang woonplezier. Verder beschikken de woningen over energielabel A+++ en zijn ze hiermee helemaal klaar voor de toekomst. Bij het ontwerp is rekening gehouden met de lichtinval en royale leefruimtes. STAVOREN De woningen zijn gelegen op loopafstand van de stad Stavoren, de oudste stad van Friesland en een van de Friese bekende Elfsteden. De omgeving biedt eveneens talloze mogelijkheden aan fietsers en wandelaars. Stavoren ligt aan de Hanzefietsroute, daarnaast lopen er twee wandelroutes door Stavoren, het Friese kustpad en het Zuiderzeepad. Stavoren beschikt over meerdere havens, dit is het eindpunt van de Friese meren. Daarnaast is Stavoren voor veel watersporters de plaats om vanuit de Friese Meren het IJsselmeer op te varen. Stavoren is goed bereikbaar vanuit de randstad en beschikt over een treinstation met een rechtstreekse verbinding naar Sneek en Leeuwarden. De horecagelegenheden, de nodige middenstand en de rustige stranden zorgen ervoor dat Stavoren een charmante en veelzijdige bestemming is. Bezienswaardigheden zoals het welbekende Vrouwtje van Stavoren, het voormalige stadhuis, de iconische vuurtoren en het indrukwekkende J.L. Hooglandgemaal, gelegen ten zuiden van de Johan Frisosluis, geven Stavoren extra karakter en maken het compleet. Er is een goed aanbod aan voorzieningen, verenigingen, supermarkt, basisschool/kinderopvang en openbaar vervoer. TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING KAVEL 6 INDELING: Via de zijentree komt men in de ruime hal voorzien van een toiletruimte, meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping. De royale woonkamer heeft een lengte van circa 9 meter en biedt veel lichtinval. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en aan de achterzijde is de ruime keuken gesitueerd, uitgerust met openslaande tuindeuren die zorgen voor een optimale verbinding met de tuin. Verder is de buitenberging van circa 10 m² vanaf de oprit bereikbaar. Er is voldoende ruimte op eigen oprit voor twee parkeerplaatsen. VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. De slaapkamers zijn licht en praktisch ingedeeld en daardoor ideaal te gebruiken als hoofdslaapkamer, kinderkamer of comfortabele thuiswerkruimte. ZOLDER: Vanaf de overloop bereikt u via een vaste trap de zolder met stahoogte, waar voldoende ruimte aanwezig is voor het realiseren van een extra kamer. De ruimte beschikt tevens over aansluitingen voor een wasmachine en droger en is standaard voorzien van een dakraam. KAVEL & TUIN: De woning staat op een ruim perceel van circa 248 m² met eigen ligplaats van circa 43 m², wat een totale kaveloppervlakte van circa 291 m² oplevert. Uw eigen ligplaats aan huis, stap direct vanuit uw tuin aan boord en ontdek de Friese Meren en het IJsselmeer. BIJZONDERHEDEN -Duurzaam en energiezuinig -Energielabel A+++ -Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping -Warmtepomp -Kunststof buitendeuren en kunststofkozijnen -HR ++ beglazing -Zonnepanelen conform BENG -Keuken en sanitair zijn niet inbegrepen -Buitenberging -Royale oprit voor twee auto's -Ligging aan de rand van Stavoren en op loopafstand van voorzieningen -Eigen ligplaats aan mandelig water met directe verbinding naar openbaar vaarwater -De start bouw is afhankelijk van de verkoop en de planning van de aannemer KOOPSOM € 545.000,- VON Inclusief btw en notariskosten t.a.v. leveringsakte. Heb je interesse of wil je meer weten over het plan? Neem dan gerust contact met ons op of bezoek de projectwebsite.