Breedewaij 33371 CX Hardinxveld-GiessendamWielwijk-zuid

Knus, gezellig en huiselijk zijn kernwoorden die op deze keurige eengezinswoning absoluut van toepassing zijn. Wilt u weten waarom? Kijk en lees dan snel verder. In een kindvriendelijke woonomgeving staat deze fijne gezinswoning. Op de begane grond heeft u een warme woonkamer met de keurige keuken welke via een halfronde toog in open verbinding staat. Er zijn twee grote slaapkamers en nette badkamer op de eerste verdieping en op de tweede verdieping heeft u nog twee ruime slaapkamers, mede doordat er één voorzien is van een groot dakkapel. Verder beschikt de woning over 4 zonnepanelen. Daarbij ligt er een heerlijke tuin op het zonnige zuiden met een grote berging. Niet zomaar een berging, maar deze is zo ingericht dat het tot in de late avonduurtjes hier ook genieten is. Er is namelijk een extra toilet en grote zolder. Kortom; een compleet plaatje! ENTREE Aan een rustige straat waar enkel bestemmingsverkeer voorbijkomt treft u Breedewaij 3. De voortuin is bestraat en voorzien van groenblijvende beplantingen en twee bomen. HAL Via de voordeur stapt u binnen in deze nette woning. Direct proeft u al iets van de sfeer die binnenshuis schuilgaat. In de hal heeft u de toiletruimte, meterkast, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: Eikenhouten vloerdelen Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.18 x 0.90m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKAMER De woonkamer is heerlijk ruim van opzet en tuingericht gesitueerd. Ook kunt u via de achterdeur de tuin in lopen. In de kamer heeft u een airco en een praktische trapkast voor het opbergen van allerhande proviand. De halfronde toog zorgt voor een open verbinding met de keuken. Maatvoering: Circa 6.05 x 4.49m Vloerafwerking: Eikenhouten vloerdelen Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN Aan de voorzijde van de woning treft u de keuken. Deze is netjes en strak afgewerkt in een hoekopstelling. Via het voorraam kijkt u leuk weg over de voorgelegen straat. Aan inbouwapparatuur heeft u de beschikking over een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en een vaatwasser. Oftewel alle gemakken! Maatvoering: Circa 3.40 x 2.16m Vloerafwerking: Eikenhouten vloerdelen Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Met de trap vanuit de hal komt u op deze overloop. Hiervandaan heeft u toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. Maatvoering: Circa 2.26 x 1.88m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang / stucwerk Plafondafwerking: Kunststof delen SLAAPKAMER I De zogeheten master bedroom is de grootste slaapkamer en treft u aan de achterzijde over de volle breedte. Deze is voorzien van een grote kastenwand met schuifdeuren waar u volop kleding e.d. kunt opbergen. Daarnaast is er een airco en zijn er twee tuimelramen. Maatvoering: Circa 4.49 x 4.36m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk / gips SLAAPKAMER II Aan de voorzijde is deze tweede slaapkamer te vinden. Maatvoering: Circa 4.41 x 2.15m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER De badkamer is in een contrasterende kleurstelling uitgevoerd. U heeft de beschikking over een ligbad, douchecabine met regen- en handdouche, wastafelmeubel en toilet. Maatvoering: Circa 2.44 x 2.25m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Kunststof delen INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Op de overloop heeft u de C.V.-ketel en de aansluitingen voor uw wasmachine en droger. Onder het schuine dak is er bergruimte achter de schuifdeuren. Via het luik kunt u naar de bergzolder. Maatvoering: Circa 3.82 x 1.99m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER III Deze slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van tuimelraam en bergruimte onder het schuine dak. Ook hier is een luik naar de bergzolder. Deze is opgedeeld in twee ruimtes. Maatvoering: Circa 3.82 x 2.41m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER IV Tot slot deze vierde slaapkamer. Door de grote dakkapel is dit een ruime kamer. Deze is voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken. Maatvoering: Circa 4.50 x 2.38m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk RONDOM DE WONING Aan de achterzijde is een onderhoudsvriendelijke tuin aangelegd welke een zonnige ligging op het zuiden heeft. Er is boven het terras ook een zonnescherm. Achterin de tuin staat een mooie berging, welke keurig is afgewerkt waardoor het hier goed vertoeven is. Deze berging is circa 4.60 x 2.96m groot en voorzien van een grote zolder. Daarbij is er ook een toiletruimte met een urinoir. Daarnaast is er een extra deur zodat u ook achterom kunt komen. De woning staat in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met diverse speeltuintjes in de omgeving. Daarnaast woont u vlak bij de uitvalswegen waardoor het heerlijk centraal is. Een wandeling langs de rivier de Merwede doet u ook gemakkelijk. Overige voorzieningen zijn in de nabije omgeving gelegen.