Harp 326644 DH EwijkEwijk-Vording-3

Deze leuke en goed onderhouden uitgebouwde tussenwoning met zonnepanelen ligt heerlijk rustig en aangenaam aan Harp 32 in Ewijk. Met een lichte woonkamer, uitgebouwde en moderne keuken, 3 slaapkamers en een ruime zolderetage waar eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden is dit huis onder andere ideaal voor gezinnen met kinderen. De omgeving ademt een rustige sfeer en is kleurrijk aangelegd met bomen en ruimte voor groen. Bovendien liggen enkele buurtwinkels op korte afstand en is het kerndorp Beuningen, alwaar een ruim winkelaanbod te vinden is, makkelijk en snel per fiets of auto te bereiken. Ewijk is een gemoedelijk dorpje en heeft een mooie natuur bestaande uit de uiterwaarden en de dijk met haar fraaie, lommerrijke slingerweggetjes. Indeling: Begane grond: Entree in hal met garderobe en meterkast. De speelse woonkamer in Z-vorm heeft aan de voorzijde het zitgedeelte. De open keuken bevindt zich aan de achterkant en is uitgebouwd. Deze keuken met kraan van Quooker is modern opgesteld en biedt diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met down draft afzuigsysteem, een stoomoven, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken leidt een dubbele schuifpui naar de verzorgde achtertuin. Tussen het zitgedeelte aan de voorzijde en de keuken bevindt zich de deur naar de zogenaamde tussenhal. In deze hal is de trapopgang en is er toegang tot de in 2025 vernieuwde toiletruimte met wc en fontein. Een strakke pvc vloer hier beneden zorgt voor een frisse, ruimtelijke uitstraling en biedt ook nog eens aangename vloerverwarming. Eerste etage: De vaste trap komt uit op de overloop waaraan drie slaapkamers en de badkamer grenzen. Ook is hier de trapopgang naar de zolderetage. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en de derde slaapkamer ligt, evenals de badkamer, aan de achterkant. Alle slaapkamers beschikken over een moderne laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en heeft een ligbad met een douche, een wastafel en een toilet. Tweede etage: De vaste trap leidt naar de grote open zolderetage. Deze etage heeft daglicht dankzij onder andere een groot Velux dakraam. Deze ruimte is op redelijk eenvoudige wijze in te delen met een extra slaapkamer. Hier op zolder is zeer veel bergruimte en zijn de cv-ketel (merk: Remeha, bouwjaar 2015) en de witgoedaansluiting gefaciliteerd. Ook is hier de omvormer van de zonnepanelen opgesteld. Tuin: De voortuin is aangelegd als oprit waardoor op eigen terrein geparkeerd kan worden. De achtertuin met achterom is onderhoudsvriendelijk aangelegd met gras en een zonneterras. De stenen berging met elektra beidt ruimte aan bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. Kortom een fijn familiehuis met diverse mogelijkheden in een rustige, gemoedelijke omgeving. Een sfeerimpressie is te zien op Harp32.nl. De juiste indruk opdoen kan vanzelfsprekend het beste tijdens een vrijblijvende rondleiding. NB: Wij verzoeken u vriendelijk een bezichtiging aan te vragen via Funda.nl of via Harp32.nl. Graag met vermelding van uw telefoonnummer.