Johan Maurits van Nassaulaan 632071 VB Santpoort-NoordBiezenbuurt

Fijn familiehuis met 5 slaapkamers en een heerlijke tuin met handige achterom. Hier woon je aan een groen en ruim opgezet veld met speelvoorzieningen voor de deur, in een buurt waar buren elkaar kennen en kinderen veilig buiten kunnen spelen. Deze ruime eengezinswoning combineert een open ligging met veel leefruimte binnen. Met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, een diepe voortuin én een zonnige achtertuin is dit een huis waar je comfortabel kunt wonen met het hele gezin. Binnen valt direct de lichte en ruime woonkamer op. Grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht op het groen. De woonkamer loopt over in de eetkamer, waar voldoende ruimte is voor een grote eettafel. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De slaapkamers zijn goed bemeten en dankzij de ramen aangenaam licht. Ideaal voor een groot gezin, logees of bijvoorbeeld een thuiswerkplek. De woning ligt zeer centraal ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich de gezellige dorpskern en winkelstraat met diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en de wekelijkse markt op vrijdag. Ook basisscholen en middelbare scholen, sportaccommodaties en speelvoorzieningen voor kinderen zijn in de directe omgeving te vinden. Het openbaar vervoer is goed geregeld met zowel busverbindingen als een NS station op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam, Alkmaar en Schiphol eenvoudig bereikbaar. Voor wie graag buiten is, ligt de woning bovendien ideaal. Op loopafstand bevinden zich het bos en de Kennemerduinen, terwijl ook recreatiegebied Spaarnwoude, het strand en het centrum van Haarlem eenvoudig per fiets te bereiken zijn. Kortom, een bijzonder gunstige locatie waar rust, natuur en alle voorzieningen samenkomen. INDELING Begane grond, entree, hal met trap naar de 1e etage, toilet met fontein en trapkast, royale en heerlijk lichte woonkamer, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin. 1e etage, overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon, badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. 2e etage, overloop, 2 slaapkamers, badkamer met wastafelmeubel, aansluiting voor de wasmachine / droger, inloopdouche, sanibroyeur toilet en CV-ketel. BUITENRUIMTE Fijne achtertuin op het noorden met vrijstaande stenen schuur. Naast de achtertuin beschikt de woning over een opvallend diepe voortuin. Hier kun je heerlijk zitten en genieten van de rustige ligging en het uitzicht over het groene veld. BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg Woonoppervlak circa 125m², inhoud circa 412m³ (branche brede meetinstructie) De plattegrond van de 2e etage wijkt af van de feitelijke situatie Voorzien van HR++ en dubbel glas, vloerisolatie en dakisolatie Verwarming en warm water via CV ketel Remeha, bouwjaar 2012 Voorzien van airco units Voorzien van 9 zonnepanelen, geplaatst in 2019 Elektra 9 groepen met 2 aardlekschakelaars Zonwering aan de voorzijde begane grond Epa label B Bouwjaar 1959