Burgemeester van der Werffstraat 892581 SG Den HaagGeuzenkwartier

Op een rustige locatie, op steenworp afstand van de geliefde Frederik Hendriklaan, bevindt zich dit lichte en comfortabele benedenhuis in een charmant pand met een verrassend ruime achtertuin met berging. Hier woon je rustig, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Rustig wonen in het populaire Geuzenkwartier, nabij strand, haven en stad. Dit appartement ligt in een rustige straat in het geliefde Geuzenkwartier, op een ideale locatie voor wie alles dichtbij wil hebben. Binnen enkele minuten loopt u naar de gezellige jachthaven van Scheveningen, het strand, de duinen en de bruisende boulevard. Ook de luxe winkels, cafés en restaurants aan de Frederik Hendriklaan en Willem de Zwijgerlaan liggen om de hoek. Begin uw dag met een wandeling over de “Fred” en geniet van het veelzijdige aanbod aan winkels en eetgelegenheden. Het appartement bevindt zich in de Internationale Zone van Den Haag en is daarmee ideaal voor professionals. Verschillende (internationale) scholen en sportverenigingen zijn eenvoudig bereikbaar. Met de tram bent u bovendien binnen tien minuten in het centrum van de stad. Voor liefhebbers van cultuur en recreatie biedt de omgeving tal van mogelijkheden: diverse musea, sportieve voorzieningen en groene plekken liggen op korte afstand, terwijl de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend is. Indeling: Begane grond: Via de eigen entree komt je in de hal met tochtseparatie. Hal met trapkast, elektrische installatie en aansluiting was apparatuur. Tevens toegang tot de badkamer met w.c., douche, handdoekradiator en wastafel. De woonkamer is een lichte en aangename leefruimte met gashaard en openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde valt er gedurende de dag veel natuurlijk licht naar binnen. Aansluitend aan de woonkamer de keuken voorzien van een gasfornuis, koel-/vriescombinatie, spoelbak, vaatwasser en deur naar de tuin. Ook de keuken heeft een groot raam. De slaapkamer ligt rustig aan de achterzijde van het appartement, heeft een kastenwand en tevens openslaande deuren naar de tuin. Heerlijke tuin met betegeld terras, borders en een ruime berging. Zowel de woonkamer, de slaapkamer als de keuken geven direct toegang tot deze buitenruimte. Kenmerken: - gebruiksoppervlakte wonen ca. 52 m² - het betreft een Rijks Beschermd Stadsgezicht - charmant pand met slechts twee appartementen - rustig gelegen in het zeer gewilde wijk Geuzen- en Statenkwartier met alle voorzieningen binnen handbereik - de maandelijkse VvE bijdrage is € 83,50 - geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - heerlijke en ruime tuin met berging - enorm licht en zonnig appartement - maten zijn indicatief conform NVM meetinstructie - de ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst - de niet-bewonersclausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst - oplevering in overleg, kan spoedig Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.