Jan van Vlissingenhof 265709 AP HelmondRijpelberg-Oost

Zeer royaal en uitstekend onderhouden woonhuis met 5 volwaardige slaapkamers en zonnige tuin op het zuiden! Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met veel licht, comfort en een ideale ligging? Dan is dit verrassend royale geschakelde woonhuis absoluut een bezichtiging waard! De woning beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een heerlijk zonnige tuin op het zuiden met serre. Dankzij de vele raampartijen, nette afwerking en praktische indeling is dit een ideale woning voor een groot gezin of iedereen die graag extra ruimte wil. De woning is tevens uitgerust met een geautomatiseerd klimaatsysteem, bestaande uit een slimme thermostaat (aangeschaft in 2021) en acht slimme radiatorknoppen (geplaatst in 2023). Hierdoor is het binnenklimaat eenvoudig en energiezuinig te regelen. Belangrijkste kenmerken - Maar liefst 5 volwaardige slaapkamers - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen - Energielabel B - Rolluiken aanwezig op de 1e en 2e verdieping - Zonnige tuin op het zuiden met serre - Serre heeft een glazen dak met automatische screen - Instapklaar en uitstekend onderhouden Indeling Begane grond Via de nette voorentree komt u in de hal met de meterkast (vernieuwd in 2022), bergkast en een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De hal geeft toegang tot de ruime lichte woonkamer, voorzien van een fraaie laminaatvloer die doorloopt over de gehele begane grond. De woonkamer biedt volop ruimte voor een grote zithoek en beschikt over veel natuurlijk lichtinval dankzij de brede raampartijen. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich eveneens in de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de eetkamer die in open verbinding staat met de keuken. De keuken in praktische carré-opstelling is voorzien van veel kastruimte, een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder: - Inductiekookplaat (2023) - Vaatwasser - Afzuigkap (2022) - Combi-magnetron - Koelkast (2020) - Keukengootsteen (2024) Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De lichte badkamer is compleet uitgerust met een douche, wastafelmeubel met spiegelwand en een tweede wandcloset. (Er is bovendien de mogelijkheid om op deze verdieping een extra slaapkamer te creëren.) Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de verrassend ruime tweede verdieping met nog eens drie volwaardige slaapkamers. De kamers zijn netjes afgewerkt, voorzien van laminaatvloeren en één van de kamers beschikt over airconditioning. Dankzij de hoge nok en het ontbreken van schuine wanden is deze verdieping uitzonderlijk ruim en praktisch in te delen. Tuin Via de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin op het zuiden met serre. Hier geniet u de hele dag van de zon en de rust. De tuin beschikt over een achterom, een vrijstaande berging met elektra en diverse borders met volwassen beplanting. Een ideale plek om heerlijk buiten te eten, te relaxen of te spelen met het gezin. Kortom Een zeer complete en ruime gezinswoning met vijf volwaardige slaapkamers, veel licht, nette afwerking en een heerlijke tuin op het zuiden. Instapklaar, onderhoudsarm en gelegen in een fijne woonomgeving. Wacht niet te lang! Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en sfeer die deze woning te bieden heeft.