Jan Peppinkstraat 161069 PH AmsterdamMiddelveldsche Akerpolder

***ENGLISH TEXT BELOW*** Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ben je op zoek naar een heerlijke plek waar rust en ruimte samenkomen, maar met de dynamiek van Amsterdam om de hoek? Stop met zoeken! In de gewilde wijk De Aker ligt deze moderne eengezinswoning die aanvoelt als een warme thuishaven. Perfect voor jonge stellen, een twee- of driepersoonshuishouden of gezinnen die het comfort van een groene wijk zoeken met de stad binnen handbereik. Met een lichte, ruime woonkamer, twee ruime slaapkamers en een tuin die bijna vraagt om lange zomeravonden, heeft deze woning alles wat je nodig hebt – en meer! HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING: - Modern gerenoveerd met oog voor detail. Alle kozijnen, ramen en deuren zijn recent vervangen voor kunststof in 2022-2023 (Knipping) en voorzien van HR++ beglazing, horren én ingebouwde verduistering. Comfort en duurzaamheid in één! - Twee eigen parkeerplaatsen. Direct voor de deur, dus nooit gedoe over parkeren. - Een tuin om van te dromen. Maar liefst 15 meter diep en gelegen op het westen – ideaal voor zonaanbidders en barbecue-liefhebbers. - Open en lichte leefruimte. De woonkamer biedt een speelse indeling, een trapkast voor opberggemak en een fijn samenspel van licht en ruimte. - Moderne keuken aan de voorzijde met een markies/elektrische zonwering (ook in de tuin) aan de buitenzijde. Voorzien van een inductiekookplaat, inbouwapparatuur en een vaatwasser – helemaal ready om de lekkerste gerechten te bereiden. - Twee slaapkamers met airco, verduistering en aan de buitenkant rolluiken. Boven geniet je van comfortabel slapen, zelfs in de zomer. - Strakke badkamer. Met inloopdouche, wastafelmeubel én een tweede toilet. WONEN IN DE PERFECTE MIX TUSSEN STADSE LEVENDIGHEID EN DORPSE RUST Welkom in de Jan Peppinkstraat, een charmante straat in de aantrekkelijke en kindvriendelijke buurt De Aker. Hier vind je een moderne woning die zowel praktisch als gezellig is ingericht en echt alles in huis heeft om van een woning een thuis te maken. Bij binnenkomst word je meteen gegrepen door de heerlijk lichte en ruime woonkamer. De grote ramen laten het zonnetje rijkelijk naar binnen schijnen, terwijl de ruimte door de slimme indeling moeiteloos in te delen is. Een extra leeshoekje, een grote eettafel of misschien zelfs die langverwachte piano? Alles is mogelijk! De trapkast biedt bovendien extra opbergruimte; handig voor spullen die je dagelijks gebruikt, maar liever uit het zicht houdt. INDELING Aan de voorkant van de woning vind je de moderne keuken. Of je nu een doorgewinterde hobbykok bent of gewoon snel een pasta op tafel wilt zetten na een drukke werkdag, hier kook je altijd met plezier. De strakke uitstraling van de keuken gecombineerd met handige inbouwapparatuur en veel opbergruimte maakt koken vrijwel stressvrij. Fijn detail: terwijl je bezig bent in de keuken kijk je uit over de rustige straat, waardoor de connectie met de buurt altijd voelbaar blijft. En dan hebben we die schitterende tuin… Met een lengte van 15 meter (!) en een perfecte ligging op het westen, kun je hier tot in de late uurtjes genieten van wat het weer te bieden heeft. Van je eerste kop koffie ’s ochtends op het terras tot romantische borrels bij zonsondergang, deze buitenruimte voelt letterlijk als een verlengstuk van je woning. Groen vingers? Er is voldoende ruimte voor een moestuin of een plek met kleurrijke planten en bloemen. Of ga voor een stijlvolle loungeset en creëer jouw eigen relaxparadijs in de stad! De bovenverdieping is perfect ingericht en straalt rust en comfort uit. Twee ruime slaapkamers zorgen ervoor dat iedereen een eigen plekje heeft, of je nu met z’n tweeën woont, een gezin begint of een werk-/logeerkamer nodig hebt. Beide kamers hebben bovendien eigen airconditioning en verduisteringsmogelijkheden, wat garant staat voor een prettige nachtrust – ongeacht hoe warm of licht het buiten wordt. De moderne badkamer met vloerverwarming maakt het plaatje compleet. Met een royale inloopdouche met een sunshower, een tweede toilet en een strak wastafelmeubel met bijbehorende kastmeubel kun je de dag fris beginnen (of ontspannen afsluiten). EEN ENERGIEZUINIG HUIS EN EEUWIGEDURENDE ERFPACHT AFGEKOCHT Met energielabel A geniet je niet alleen van een toekomstbestendige woning, maar ook nog eens van lagere energiekosten. De woning is optimaal geïsoleerd en de renovaties voegen eraan toe dat je de komende jaren zorgeloos kunt wonen. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Geen onverwachte kosten of bijkomende lasten, gewoon woonplezier zonder hoofdpijn! DE WIJK: DE IDEALE COMBINATIE VAN EEN GROENE EN PRAKTISCHE OMGEVING De Aker is geliefd om zijn ruime opzet, groene uitstraling en fijne community vibe. De kinderen? Die kunnen veilig op straat spelen of genieten van een van de vele speeltuinen in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen loop je makkelijk even naar winkelcentrum Dukaat, waar alles binnen handbereik ligt: van de supermarkt tot gezellige verswinkels en zelfs een kinderopvang. Heb je behoefte aan een groter aanbod, dan liggen winkelcentrum Osdorpplein en de Sloterplas op korte fietsafstand. Hier kun je naast shoppen en relaxen ook genieten van cultuur dankzij theater De Meervaart of smullen in een van de vele internationale eettentjes bij Food Court Westmarket. Houd je van sport? In de directe omgeving vind je diverse verenigingen zoals tennisclubs, voetbalvelden en honkbalclubs. Of trek eropuit langs de ecologische fiets- en wandelpaden die aansluiten richting de Ringvaart, de Tuinen van West en het Amsterdamse Bos. Hierbij zorgt de uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer of de auto ervoor dat je binnen no-time de stad, het vliegveld of omliggende steden als Haarlem, Hoofddorp en Badhoevedorp bereikt. Bijzonderheden: - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; - Diepe tuin op het westen; - Energielabel A; - Eigen parkeerplek voor de deur! - Tuin met een elektrische zonnescherm - Geïsoleerde kruipruimte en spouwmuren - Bovenverdieping, aparte ruimte aanwezig voor wasmachine en een droger waar een cv-ketel hangt uit 2021 en een TCA-systeem/mechanische ventilatie. ***** Schedule a viewing online now? Visit our website! Are you looking for a wonderful place where peace and quiet converge, yet with the dynamism of Amsterdam just around the corner? Look no further! This modern family home, nestled in the desirable De Aker neighborhood, feels like a warm haven. Perfect for young couples, a two- or three-person household, or families seeking the comfort of a green neighborhood with the city within easy reach. With a bright, spacious living room, two generous bedrooms, and a garden that practically begs for long summer evenings, this home has everything you need – and more! HIGHLIGHTS OF THIS PROPERTY: - Modernly renovated with an eye for detail. All window frames, windows, and doors were recently replaced with uPVC in 2022-2023 (Knipping) and fitted with HR++ glazing, insect screens, and built-in blackout blinds. Comfort and sustainability combined! - Two private parking spaces. Right in front of the door, so no parking hassles. - A garden to dream of. A full 15 meters deep and west-facing – ideal for sun worshippers and barbecue enthusiasts. - Open and bright living space. The living room offers a playful layout, a storage cupboard under the stairs, and a pleasant interplay of light and space. - Modern kitchen at the front of the house with an awning/electric sunshade (also in the garden) on the outside. Equipped with an induction cooktop, built-in appliances and a dishwasher – completely ready to prepare the most delicious meals. - Two bedrooms with air conditioning, blackout blinds, and exterior shutters. Upstairs, you can enjoy comfortable sleeping, even in the summer. - Sleek bathroom with a walk-in shower, vanity, and a second toilet. LIVING IN THE PERFECT BLEND OF URBAN VIBRATION AND VILLAGE PEACE Welcome to Jan Peppinkstraat, a charming street in the attractive and child-friendly De Aker neighborhood. Here you'll find a modern house that's both practical and cozy, offering everything you need to turn a house into a home. Upon entering, you'll be immediately captivated by the wonderfully bright and spacious living room. The large windows allow the sun to shine in abundantly, while the clever layout makes the space effortless to organize. An extra reading nook, a large dining table, or perhaps even that long-awaited piano? Anything is possible! The under-stairs cupboard also offers extra storage space; handy for items you use daily but prefer to keep out of sight. LAYOUT At the front of the house, you'll find the modern kitchen. Whether you're a seasoned amateur chef or just want to whip up a quick pasta dish after a busy day at work, you'll always enjoy cooking here. The kitchen's sleek design, combined with handy built-in appliances and ample storage, makes cooking virtually stress-free. A nice touch: while you're cooking, you can look out over the quiet street, ensuring a constant connection to the neighborhood. And then there's that stunning garden... With a length of 15 meters (!) and a perfect west-facing location, you can enjoy the weather until late at night. From your first cup of coffee on the terrace in the morning to romantic drinks at sunset, this outdoor space literally feels like an extension of your home. Green thumb? There's plenty of room for a vegetable garden or a spot with colorful plants and flowers. Or opt for a stylish lounge set and create your own relaxation paradise in the city! The upper floor is perfectly furnished and exudes peace and comfort. Two spacious bedrooms ensure everyone has their own space, whether you're living as a couple, starting a family, or need a study/guest room. Both rooms also have their own air conditioning and blackout options, guaranteeing a good night's sleep – no matter how hot or bright it gets outside. The modern bathroom with underfloor heating completes the picture. With a spacious walk-in shower featuring a sunshower, a second toilet, and a sleek vanity with matching cabinetry, you can start your day feeling refreshed (or end it relaxed). AN ENERGY-EFFICIENT HOME AND PERMANENT LEASEHOLD PURCHASED With an energy label A, you'll not only enjoy a future-proof home but also lower energy costs. The house is optimally insulated, and the renovations will ensure worry-free living for years to come. Moreover, the leasehold has been purchased in perpetuity. No unexpected costs or additional charges, simply a hassle-free living experience! THE NEIGHBORHOOD: THE IDEAL COMBINATION OF A GREEN AND PRACTICAL ENVIRONMENT De Aker is beloved for its spacious layout, green character, and pleasant community vibe. The children? They can play safely in the street or enjoy one of the many playgrounds in the neighborhood. For daily shopping, you can easily walk to the Dukaat shopping center, where everything is within easy reach: from the supermarket There are charming fresh food shops and even childcare. If you're looking for a wider selection, the Osdorpplein shopping center and Sloterplas lake are just a short bike ride away. Here, besides shopping and relaxing, you can also enjoy culture at the De Meervaart theater or feast at one of the many international eateries at Food Court Westmarket. Do you enjoy sports? In the immediate vicinity, you'll find various clubs, including tennis clubs, soccer fields, and baseball clubs. Or explore the ecological cycling and walking paths that connect to the Ringvaart canal, the Tuinen van West, and the Amsterdamse Bos. Excellent accessibility by public transport or car ensures you can reach the city, the airport, or surrounding cities like Haarlem, Hoofddorp, and Badhoevedorp in no time. Special features: - Leasehold has been bought off in perpetuity; - Deep, west-facing garden; - Energy label A; - Private parking space in front of the door! - Garden with an electric awning - Insulated crawl space and cavity walls - Upper floor: a separate space for a washing machine and dryer, housing a 2021 central heating boiler and a TCA system/mechanical ventilation system.