Klipper 11483 TS De RijpDe Rijp

TE KOOP Klipper 1 te De Rijp Ruime hoekwoning met inpandige garage, uitbouw en brede tuin met veel privacy. Op een fijne, rustige locatie in De Rijp staat deze verrassend ruime hoekwoning met inpandige garage, grote uitbouw en vier slaapkamers. De woning is netjes onderhouden, voorzien van veel licht, een ruime woonkamer, moderne keuken én maar liefst 24 zonnepanelen (coöperatie – ter overname). Dankzij de laadpaal, HR glas, vernieuwde mechanische ventilatie (2021) en diverse verduurzamingen is dit een comfortabele en toekomstbestendige gezinswoning. Indeling Begane grond: Binnenkomst in de hal toegang tot het toilet met fontein, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is voorzien van een mooie lamelparket vloer en grote raampartijen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met inductie (2024), afzuigkap, combi-oven (2022), koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u mede dankzij het zijraam een mooi uitzicht. Aan de achterzijde is de woning royaal uitgebouwd, waardoor een bijzonder ruime en lichte leefruimte is ontstaan. Vanuit hier heb je via een binnendeur toegang tot de inpandige garage (ca. 23 m²), voorzien van verwarming, water, elektra, aansluiting voor wasmachine en droger en een lichtkoepel. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kastenwand. De stijlvolle badkamer biedt een inloopdouche, wastafelmeubel met waskom, designradiator en zwevend toilet. Tweede verdieping: De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime voorzolder met Velux dakraam met zonwering en handige bergruimte. Aan de voorzijde is een dakkapel met hor en elektrisch rolluik aanwezig, de achterzijde is voorzien van een extra Velux dakraam met zonwering. Buitenruimte: De woning beschikt over een ruime en brede achtertuin met poort en veel privacy dankzij de hoekligging en leilindes. Tevens is er naast de garage een fraaie schuur aangebouwd, die ruimte biedt voor o.a. fietsen, scooters, tuinmeubelen en tuingereedschap. De voortuin met sierhek biedt extra ruimte aan de voorzijde. Hier is tevens de eigen oprit waar de laadpaal is geplaatst. Bijzonderheden: - Hoekwoning met extra brede tuin en veel licht; - Grote uitbouw aan de achterzijde; - Inpandige garage (verwarming, water, elektra); - Vier slaapkamers; - 24 zonnepanelen via de coöperatie (ter overname), hoge jaarlijkse opbrengst; - HR glas in de gehele woning; - Nieuwe Cv-ketel, maart 2026 geinstalleerd; - Parkeren op eigen terrein mét laadpaal; - Rustige, kindvriendelijke locatie met speeltuin en grasveld op 50 meter afstand. Omgeving: De woning is gelegen nabij het historische rijke centrum van De Rijp. Gezelliger en sfeervoller wonen bestaat haast niet. De dorpskern wordt ook wel een gratis openlucht museum genoemd, gezien de 118 rijksmonumenten en 133 gemeentelijke monumenten welke grotendeels gelegen zijn in een beschermd stads/dorpsgezicht. De Rijp ligt centraal tussen de polders Beemster en Schermer en grenst aan natuurgebied "de Eilandspolder", waar u heerlijk kunt varen. Op korte afstand van Alkmaar en Purmerend. Amsterdam ligt op slechts iets meer dan 25 km afstand. Bovendien bent u binnen een half uur op het strand. De Rijp is een dorp met veel dagelijkse voorzieningen op loopafstand. En is er een prima busverbinding met de genoemde steden. Op korte afstand van de woning treft u sportfaciliteiten (voetbalvelden, tennispark en sporthal), een natuurspeeltuin, twee basisscholen, kinderopvang, bibliotheek, huisartsenpraktijk met apotheek en een winkelcentrum met bakkerij, slagerij, drogisterij, supermarkt, kledingzaak, kapsalons en bloemist. In het centrum van het dorp zijn meerdere goed aangeschreven horecagelegenheden (5 restaurants) en er is een lunchroom, koffiebar, ijssalon en pizzeria. Wil je deze complete en energiezuinige hoekwoning bezichtigen? Neem gerust contact met ons op, wij leiden je graag rond!