Duindoornplein 121032 CK AmsterdamBloemenbuurt-Zuid

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Wij bieden een knusse eengezinswoning aan, gelegen in het hart van de gezellige Bloemenbuurt in Amsterdam Noord. De woning heeft een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een nog in te delen zolder en een royale tuin aan de achterzijde. Ideaal voor startende gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte. Deze voormalige huurwoning dient geheel gerenoveerd te worden; een echte kluswoning voor de aanplakker! Grijp jij deze kans met je beide handen aan? Neem snel contact op met onze makelaars! Omgeving De woning is gelegen in stadsdeel Noord en ligt op loopafstand aan het groene en levendige Noorderpark. Diverse scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn op fietsafstand. Betaald parkeren kan voor de deur (vergunning zonder wachttijd). De wijk is volop in ontwikkeling, maar behoudt tegelijkertijd haar authentieke karakter. Rondom vind je kleinschalige ondernemers, buurtinitiatieven en voorzieningen dichtbij. Op loopafstand vind je de Van der Pekstraat met diverse winkels en horeca. Het Mosplein is van alle gemakken voorzien en er is een wekelijkse markt met versproducten. Met de pont of de Noord/Zuidlijn sta je zó in het centrum van de stad. Indeling woning Begane grond: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een voortuin waar je heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. Via de voordeur kom je door het tochtportaal in de lichte woonkamer met een groot raam waar je uitkijkt op een groen pleintje. Via de hal kom je in de keuken waar je uitkijkt op de achtertuin. In de hal vind je meerdere kasten waar je praktisch je spullen kunt opbergen, een separaat toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime diepe tuin is gelegen op het noordoosten. In de stenen berging is genoeg ruimte voor het stallen van je fiets die via de achterom bereikbaar is. Eerste verdieping: via de overloop heb je toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is zeer royaal. De badkamer is eenvoudig afgewerkt. Tweede verdieping: middels een vlizotrap is de zolderruimte bereikbaar. Voorrangsregel voor sociale huurder uit Amsterdam en Metropoolregio Amsterdam - Bouwjaar 1931 - Woonoppervlakte ca. 64 m² (exclusief overig inpandige zolder van ca. 15 m²) - Perceeloppervlakte 111 m² - Energielabel C - Erfpacht afgekocht tot 31-12-2055 - CV: Intergas, HR Combi-ketel 2010 - Bewoning voor eigen gebruik, m.u.v. de ouder/kind situatie - Ouderdomsclausule,- asbestclausule,-en anti-speculatiebeding - Voormalige huurwoning c.q. kluswoning, vaste project notaris - Voorrangsregel voor sociale huurder uit Amsterdam en Metropoolregio Amsterdam