Ds. Jongeneelstraat 56411 EV HeerlenOp de Nobel

Kaart
  • 105 m²
  • 178 m²
  • 3
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerHalfvrijstaand woonhuis in het centrum van Heerlen

Omschrijving

Op een zeer geliefde en rustige locatie in het centrum van Heerlen, gelegen nabij het Tempsplein, mogen wij u deze halfvrijstaande woning aanbieden met drie slaapkamers, souterrain en tuin, gelegen aan de Ds. Jongeneelstraat 5 te Heerlen. Indeling Souterrain: Provisiekelder ca. 9m², ideaal als opslagruimte. Parterre: Entree. Hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De woonkamer geniet veel lichtinval door de grote raampartijen met aan de achterzijde openslaande deuren naar het deels overdekte terras. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang naar de gesloten keuken. De keuken is uitgerust met een wandopstelling en aan de andere zijde een werkblad met kast. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken toegang naar de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en ruimte voor het opstellen van (koel)kasten. De berging is ideaal voor opslag. De tuin is ingedeeld met twee terrassen waarvan één deel overdekt. De tuin is rondom gesloten middels schuttingen en voorzien van groenborders. Tevens is er nog een houten tuinberging, ideaal voor opslag van tuinmateriaal. De tuin is via de zij-ingang bereikbaar waar een erfdienstbaarheid naar de voorzijde is gevestigd. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar drie slaapkamers respectievelijk 12m2, 11m2 en 5m2 groot, allen met laminaatvloer. Één van de slaapkamers biedt toegang naar het dakterras aan de achterzijde. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad en wastafel. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderruimte. De zolderruimte kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden, echter is de nokhoogte 2.10m. Tevens is er nog een opslagruimte onder de schuinte van het dak. Bijzonderheden: - Ideale starterswoning in het centrum van Heerlen. - De woning is nagenoeg voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels rolluiken. - De Hr combi cv-installatie is van het merk Remeha Avanta (bouwjaar 2012 & eigendom). - Spouwmuur en dakisolatie aanwezig. - Alle voorzieningen zoals winkels en scholen zijn in de directe nabijheid. Het centrum van Heerlen is op twee minuten loopafstand bereikbaar. - In de directe omgeving van uitvalswegen, op 7 minuten loopafstand van het centraal station' - Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.095
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
178 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERLEN E 5484
Kadastrale kaart
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
120 m² (20,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.890x

Bekeken

25x

Bewaard

4-3-2026

Op Funda

Buurt

Op de Nobel

Heerlen
Inwoners
1.845
Gezin met kinderen
10%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.688

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.