Hofstraat 247721 DD DalfsenPleijendal

Zoek je een plek waar je echt alleen maar je meubels neer hoeft te zetten? Pak de verhuisdozen maar vast in, want de Hofstraat 24 is er helemaal klaar voor! Deze fijne tussenwoning is door de huidige bewoners met veel liefde bewoond en dat zie je aan alles terug. De woning is volledig instapklaar, modern afgewerkt en voorzien van zonnepanelen. Hier woon je zorgeloos en comfortabel op een heerlijke plek in Dalfsen. INDELING Begane grond Je komt binnen in een lichte hal met de meterkast, een toilet, de toegang tot de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt de prettige sfeer direct op. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een prachtige lichtinval op de nette laminaatvloer. De wanden zijn strak afgewerkt met moderne kleuren die zorgen voor een warm en huiselijk gevoel. De moderne keuken aan de achterzijde is een droom voor wie van koken houdt. De witte fronten, het grijze werkblad en de zwarte handgrepen geven het geheel een eigentijdse uitstraling. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken loop je zo de zonnige achtertuin in. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van een goed formaat. Ook hier is alles tot in de puntjes verzorgd met een doorlopende laminaatvloer en nette wandafwerking. De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft als extra bonus een fijn balkon. De badkamer is compact maar zeer efficiënt en modern ingericht. Met de donkergrijze betegeling, een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel is dit een plek waar je de dag fris begint. Tweede verdieping Via een luik is de bergzolder bereikbaar. De ideale plek voor het opbergen van alle spullen die je niet dagelijks nodig hebt, zoals de kerstversiering of koffers. TUIN EN BERGING Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig aangelegd en onderhoudsvriendelijk. In de achtertuin vind je een combinatie van een mooi terras, een gazon en borderbakken. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging met elektra, perfect voor de fietsen en je tuingereedschap. De tuin is ook via een achterom bereikbaar. KENMERKEN • Woonoppervlakte: 78 m² • Inhoud: 318 m³ • Perceeloppervlakte: 156 m² • Zonnepanelen: aanwezig voor een lagere energierekening • Raambekleding: veel op maat gemaakte raambekleding blijft achter • Energielabel C: mede dankzij de volledige isolatie van het plafond op de eerste verdieping (3 jaar geleden uitgevoerd). WAT DE VERKOPER VERTELT OVER HET HUIS: “Met een beetje pijn in mijn hart laat ik dit huis achter. Het is tijd voor een nieuwe stap. Ik heb hier met ontzettend veel plezier gewoond. Het is een heerlijk licht huis waar ik me vanaf de eerste dag thuis voelde. De buurt is rustig en de buren zijn erg vriendelijk. In 2023 kreeg ik de sleutel en na een grote verbouwing kon het genieten hier beginnen. Ik hoop dat de nieuwe bewoners er net zo van gaan genieten!” DALFSEN Wonen in Dalfsen betekent het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het Vechtdal, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige dorpscentrum met winkels en terrassen ligt op korte afstand, evenals scholen, sportverenigingen en de prachtige natuur rondom de Vecht. Ook de gezellige stad Zwolle is dichtbij. BEZICHTIGING Wil je zelf ervaren hoe het is om in dit kant-en-klare huis te wonen? We laten het je graag zien!