Daniël Stalpertstraat 56-2A1072 XJ AmsterdamFrans Halsbuurt

- ENGLISH TRANSLASTION BELOW - Daniel Stalperstraat 56 2-A, 1072 XJ te Amsterdam. Midden in de bruisende De Pijp om de hoek van het Sarphatipark en de Albert Cuypmarkt ligt dit sfeervolle studio appartement (35 m²), gelegen aan de achterzijde op de tweede etage van een goed onderhouden pand. Het lichte appartement is zeer courant ingedeeld. Het pand is gelegen op eigen grond. Ligging/bereikbaarheid: De Pijp kenmerkt zich als een jonge en levendige buurt met een charmante bouwstijl. Veel gezelligheid is er te vinden in de talloze (eet)cafeetjes en restaurants. Ook de Albert Cuypmarkt (om de hoek) die 6 dagen per week is te bezoeken, is zeer sfeerbepalend. Naast al de gezelligheid is de Pijp goed bereikbaar zowel met trein (Amsterdam Amstel/RAI), meerdere tramverbindingen en het op de hoek gelegen Noord/Zuidlijn metrostation De Pijp. Met de auto bent u binnen een paar minuten op de ring A-10. Indeling: Tweede etage (achterzijde): Entree. Lichte woon-/slaapkamer aan achterzijde. Half open keuken. Eenvoudige badkamer voorzien van douche en toilet. Geschiedenis ‘De Pijp’ De nieuwe wijk die achter het Paleis van Volksvlijt verrees rond 1900, heette officieel Buurt YY, maar kreeg al snel de naam De Pijp. De nieuwe wijk ontwikkelde zich al snel tot een bruisend stadsdeel. Verschillende bekende Nederlandse schrijvers huurden hier een kamer, zoals Herman Heijermans, Frederik van Eeden en Bordewijk. In de Pijp werd de grondslag voor het Nederlandse cabaret gelegd door Eduard Jacobs. Al snel stond de wijk dan ook bekend als het ‘Quartier Latin’ van Amsterdam en die reputatie heeft het nog steeds. André Hazes heeft hier altijd gezongen en hij is dan ook vereeuwigd middels een standbeeld aan de Albert Cuyp. Over de betekenis van de (bij)naam De Pijp gaan verschillende verhalen. In 1892 werd De Pijp met een pijpenla vergeleken waarin lange, brede pijpen liggen, welke 's morgens vroeg levende `wolken` mensen op weg naar hun werk `uitbliezen`. Hoe onduidelijk de oorsprong van de naam ook is, iedereen spreekt nu over De Pijp en iedereen wil er graag wonen. Bijzonderheden: - Appartement, 35 m² (meetrapport aanwezig) - Volle eigendom, dus geen erfpacht - De fundering is hersteld - Mogelijkheid tot het plaatsen van een balkon, vanuit de VvE is reeds toestemming. De koper dient zelf een vergunning bij de gemeente Amsterdam aan te vragen - VvE, bestaande uit 7 leden, professioneel beheerd door Delair vastgoed beheer - Energielabel: A - Servicekosten: € 79,20 per maand - Kozijnen voorzien van dubbel glas - CV-installatie - Intercom systeem - Het pand is in 2021 gesplitst met vergunning - Het appartement is verhuurd geweest - Ouderdomsclausule van toepassing - Vaste projectnotaris: Lubbers en Dijk notarissen - Parkeren via vergunningstelsel, op circa 50 meter afstand is een openbare parkeergarage waar u tevens gebruik van kan maken - Oplevering in overleg, kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. - ENGLISH TRANSLATION - Daniel Stalperstraat 56 2-A, 1072 XJ Amsterdam Right in the heart of the vibrant De Pijp district, around the corner from Sarphatipark and the Albert Cuyp Market, lies this charming studio apartment (35 m²), located at the rear on the second floor of a well-maintained building. The bright apartment has a practical and efficient layout. The property is situated on freehold land. Location / Accessibility: De Pijp is known as a young and lively neighborhood with charming architecture. Much of the neighborhood’s character comes from the numerous cafés, restaurants, and eateries. The Albert Cuyp Market (just around the corner), open six days a week, also contributes greatly to the area’s atmosphere. De Pijp is well connected: by train (Amsterdam Amstel/RAI), several tram lines, and the nearby Noord/Zuidlijn metro station “De Pijp.” By car, the A10 ring road can be reached within minutes. Layout: Second floor (rear): Entrance. Bright living/sleeping area at the rear. Semi-open kitchen. Simple bathroom with shower and toilet. History of De Pijp: The new neighborhood built behind the Paleis van Volksvlijt around 1900 was officially called Buurt YY, but it quickly became known as De Pijp. The area developed rapidly into a vibrant district. Several famous Dutch writers rented rooms here, including Herman Heijermans, Frederik van Eeden, and Bordewijk. Eduard Jacobs laid the foundation for Dutch cabaret in De Pijp. The neighborhood soon became known as Amsterdam’s “Quartier Latin”, a reputation it still holds today. Singer André Hazes performed here, and a statue commemorates him at the Albert Cuyp. The origin of the name De Pijp has several stories. In 1892, it was compared to a pipe case with long, wide pipes from which clouds of people “poured out” on their way to work early in the morning. Whatever the true origin, everyone now refers to the area as De Pijp, and it remains a highly desirable place to live. Details: • Apartment, 35 m² (measurement report available) • Freehold property (no leasehold) • Foundation has been restored • Possibility to add a balcony; the homeowners’ association (VvE) has already given consent. The buyer must apply for a permit with the municipality of Amsterdam • VvE consists of 7 members, professionally managed by Delair vastgoed beheer • Energy label: A • Service charges: €79.20 per month • Windows fitted with double glazing • Central heating system • Intercom system • The building was legally split into apartments in 2021 • The apartment has previously been rented • Age clause applies • Fixed project notary: Lubbers en Dijk Notarissen • Parking via permit system; a public parking garage is located about 50 meters away, which can also be used • Delivery in consultation, can be quick This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The buyer has a duty to independently investigate all matters important to them. With regard to this property, the real estate agent acts as advisor to the seller. We advise engaging a professional (NVM) real estate agent to assist you in the purchasing process. If you have specific requirements regarding the property, we advise that you communicate them in time to your purchasing agent and conduct independent research where necessary. If you do not engage a professional representative, the law assumes that you are sufficiently knowledgeable to oversee all matters of importance. NVM conditions apply.