Noordeinde 119-A2514 GE Den HaagVoorhout

Noordeinde 119-A, Den Haag Royaal en comfortabel wonen op een unieke locatie, naast Paleis Noordeinde, in een van de meest geliefde straten van Den Haag. Dit tot in de puntjes gerenoveerde appartement aan het Noordeinde combineert een royale indeling en luxe afwerking met een unieke locatie. De woning biedt een lichte woonkamer met luxe open keuken, drie slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een ruim terras, met alle voorzieningen en het stadsleven binnen handbereik. Het Noordeinde voelt eigen en vertrouwd. Je loopt zo naar goede restaurants en cafés, door de Paleistuin, richting het Anna Paulownaplein of de binnenstad in. Alles dichtbij, zonder dat het druk voelt. Dit is een van die plekken waar je vanzelf langzamer gaat lopen. De woning is volledig gerenoveerd en geheel voorzien van vloerverwarming. Wanden en plafonds zijn afgewerkt in warme, natuurlijke tinten, zorgvuldig op elkaar afgestemd. De ingebouwde spots en wandverlichting zorgen voor een zachte, luxe lichtbeleving door de hele woning. Het resultaat is een woning die klopt, zonder uitleg nodig te hebben. Dit appartement beschikt over een eigen voordeur op straatniveau. Bij binnenkomst word je ontvangen in een verzorgde entree met warme wandafwerking. Via twee vaste trappen, met een praktische tussenoverloop geschikt voor kastruimte of opslag, bereik je de woonverdieping. Woonverdieping De leefruimte ligt op de tweede verdieping en straalt een ingetogen, stille luxe uit. Deze hele verdieping is voorzien van originele ornamenten plafonds, grote karakteristieke raampartijen die zorgen voor constante, natuurlijke lichtinval en een nog ruimer gevoel. Deze woonkamer is breed opgezet met een afwerking die luxe uitstraalt zonder nadrukkelijk aanwezig te zijn. De open keuken is uitgevoerd in een donkere houttint en voorzien van Siemens inbouwapparatuur, waaronder een wijnklimaat kast, vaatwasser, inbouw combi-oven en Quooker. Het kookeiland is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, wat zorgt voor een strak en rustig geheel. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het terras aan de achterzijde. Met een breedte van circa zes meter is dit een heerlijke buitenruimte, beschut en stil, midden in de stad. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat gastentoilet, afgewerkt met ruby kleurige tegels en verfijnde bronzen details. Een uitgesproken luxe afwerking die naadloos aansluit op de rest van de woning. Slaapverdieping De derde verdieping is ingericht als slaapverdieping en biedt drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal van opzet en biedt ruimte, licht en privacy met uitzicht op het Vredespaleis en de grote kerk. De twee overige kamers zijn flexibel in gebruik als slaap-, werk- of kleedruimte. Alle slaapkamers beschikken over ramen en delen dezelfde afwerking, waardoor deze verdieping als één geheel aanvoelt. De badkamer verbindt alles wat deze woning is. Karaktervolle tegels, bronzen accenten, een regendouche, een tweede toilet, zwevend wastafelmeubel, een compleet uitgerust ligbad én vrij uitzicht. Een ruimte die uitnodigt om de dag rustig te beginnen en af te sluiten. Kenmerken: · Gelegen op toplocatie aan het Noordeinde; · Eigen entree; · Gebruiksoppervlakte wonen ca. 112 m²; · Terras ca. 12 m²; · Drie slaapkamers; · Luxe badkamer met tweede toilet; · Complete renovatie, waaronder het leidingwerk en afvoeren, en de elektrische installatie; · Energielabel A; · Kleinschalige VvE met 3 leden; · Professioneel beheer door Totaal VvE Beheer; · Groot onderhoud uitgevoerd aan gevels, daken en kozijnen; · Maandelijkse VvE-bijdrage € 100; · Collectieve opstal- en glasverzekering aanwezig; · Oplevering in overleg; · Ouderdoms-, niet-bewonings- en materialenclausule van toepassing Onderhoudsreservering conform wettelijke eisen vanaf 2026; · 6 maanden garantie op de uitgevoerde werkzaamheden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Afwijkingen door interpretatie, afrondingen of meetbeperkingen zijn mogelijk. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. *** English text *** Noordeinde 119-A, The Hague Spacious and comfortable living in a unique location, next to Noordeinde Palace, on one of The Hague’s most desirable streets. This meticulously renovated apartment on Noordeinde combines a generous layout and high-end finishes with an exceptional location. The property offers a bright living room with a luxurious open-plan kitchen, three bedrooms, a stylish bathroom, and a large terrace, with all amenities and city life within easy reach. Noordeinde feels familiar and welcoming. You can walk to great restaurants and cafés, through the Palace Garden, towards Anna Paulownaplein, or straight into the city centre. Everything is close by, without feeling crowded. This is one of those places where you naturally slow your pace. The apartment has been fully renovated and is fitted throughout with underfloor heating. Walls and ceilings are finished in warm, natural tones, carefully matched. Recessed spotlights and wall lighting create a soft, luxurious ambience throughout the home. The result is a home that feels right, without needing explanation. This apartment has its own private street-level entrance. Upon entering, you step into a well-finished hallway with warm wall detailing. Two fixed staircases, with a practical mid-landing suitable for built-in cupboards or storage, lead you to the main living floor. Living floor The living area is on the second floor and radiates understated, quiet luxury. This entire floor features original ornamental ceilings and large, characteristic windows that provide constant natural light and an even greater sense of space. The living room is generously wide, with finishes that feel luxurious without being showy. The open-plan kitchen is finished in a dark wood tone and fitted with Siemens built-in appliances, including a wine climate cabinet, dishwasher, built-in combi oven, and Quooker. The kitchen island has an induction hob with integrated extraction, creating a sleek and calm look. From the kitchen, you have direct access to the rear terrace. With a width of approximately six metres, this is a wonderful outdoor space, sheltered and quiet, right in the heart of the city. This floor also includes a separate guest toilet, finished with ruby-coloured tiles and refined bronze details. A distinctive high-end finish that blends seamlessly with the rest of the home. Sleeping floor The third floor is arranged as the sleeping level and offers three bedrooms. The main bedroom is spacious and offers light, privacy, and views of the Peace Palace and the Grote Kerk. The two additional rooms are flexible and can be used as bedrooms, a home office, or a dressing room. All bedrooms have windows and share the same finish, making the floor feel cohesive and calm. The bathroom brings together everything this home represents. Characterful tiles, bronze accents, a rain shower, a second toilet, a floating vanity unit, a fully equipped bathtub, and open views. A space that invites you to start and end your day at a relaxed pace. Key features: · Prime location on Noordeinde; · Private entrance; · Approx. 112 m² living area; · Approx. 12 m² terrace; · Three bedrooms; · Luxurious bathroom with second toilet; · Full renovation, including plumbing, drainage, and electrical installation; · Energy label A; · Small-scale owners’ association (VvE) with 3 members; · Professionally managed by Totaal VvE Beheer; · Major maintenance completed to façades, roofs, and window frames; · Monthly VvE contribution: €100; · Collective building and glass insurance in place; · Delivery in consultation; · Age clause, non-occupancy clause, and materials clause apply; maintenance reserve in line with legal requirements from 2026; · 6-month warranty on the completed works. The measurement instruction is based on NEN 2580 and is intended to provide a uniform method of measurement to indicate the usable floor area. Deviations due to interpretation, rounding, or measurement limitations are possible. This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof.