Verkocht onder voorbehoud

Hofdwarsstraat 487311 KK ApeldoornBinnenstad

Kaart
  • 62 m²
  • 1
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Modern en licht appartement in de binnenstad van Apeldoorn gelegen op de 1e verdieping met ruim balkon en eigen berging op de begane grond. Het goed onderhouden complex is gebouwd in 1999 en voorzien van een lift en afgesloten entree met intercom. Het appartement is recent voorzien van een nieuwe badkamer, fraaie laminaatvloer met hoge plint, nieuwe binnendeuren en een frisse laag verf. Op loopafstand zijn de stadse voorzieningen als terrassen, winkels en restaurants te bereiken. Ook het NS station ligt binnen handbereik. Welkom aan de Hofdwarsstraat 48 in Apeldoorn Indeling: Entree vanaf het portiek op de 1e verdieping, royale hal, moderne meterkast, separaat vrijdragend toilet met fonteintje, ruime inpandige berging met CV opstelling en wasaansluiting. Royale en lichte woonkamer met keukenwand voorzien van diverse inbouwapparatuur als een vaatwasser en oven. De slaapkamer is van een goed formaat en geeft toegang tot de moderne badkamer en-suite voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche. Ook is het ruime balkon gelegen op de ochtendzon toegankelijk vanuit de slaapkamer. Info: - Ruime parkeergelegenheid rondom het gebouw - Centraal gelegen in het centrum van Apeldoorn, maar toch rustig - Grote inpandige bergruimte in het appartement - Nieuwe badkamer (oktober 2025) - Appartement recent vrijwel volledig gemoderniseerd - Actieve en gezonde VvE met reservefonds en MJOP - Maandelijkse bijdrage € 220,76 - Het appartement wordt onder andere verkocht met een ‘niet zelf bewoond’ clausule. Biedingen vanaf € 249.000,-- k.k. worden door verkoper serieus in overweging genomen. Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging, wij laten het appartement graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.016
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 220,76 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
189 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN U 8725
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 220,76 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.917x

Bekeken

53x

Bewaard

6-3-2026

Op Funda

Buurt

Binnenstad

Apeldoorn
Inwoners
8.550
Gezin met kinderen
14%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.157

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.