Poldermolenweg 771333 BA AlmereMolenbuurt Oost

Kaart
  • 111 m²
  • 180 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerCentraal gelegen hoekwoning en voorzieningen binnen handbereik!

Omschrijving

WIL je graag BEZICHTIGEN? Vraag gemakkelijk een bezichtiging aan via Funda. Deze woning wordt aangeboden met een "vanafprijs". Originele hoekwoning met een grote voortuin in de Molenbuurt. Comfortabele woning op een centrale locatie met een zonnige tuin op het noordwesten en alle voorzieningen binnen handbereik. Dit is de ideale plek om thuis te komen. Begane grond - hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer - de tuingerichte woonkamer is licht en ruim en beschikt over een trapkast en tuindeur - aan de voorzijde van de woning bevindt zich de originele en standaard keuken - de hele begane grondvloer is voorzien van een hardhouten vloer in mozaïek 1e verdieping - overloop drie slaapkamers en badkamer - 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde, terwijl de derde slaapkamer zich aan de voorzijde bevind - de badkamer is compleet ingericht met een douchecabine, toilet, wastafel en designradiator 2e verdieping - vaste trap naar open zolder met knieschotten, verwarming en een dakraam - ook is hier de opstelling van de CV ketel (2008), mechanische ventilatie (2008) en ook de aansluiting voor de wasmachine voor/achtertuin - de achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor u hier tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten - achtertuin voorzien van sierbestrating, borders, achterom, vrijstaande houten berging en schuttingen - De zonnige voortuin ligt op het zuidoosten - voortuin is privacyvol aangelegd met natuurlijke erfafscheiding, borders terras en bestrating Bijzonderheden - Ruim woonoppervlak van 111m² op 180 m2 grond - geen luxe maar wel nette woning met originele keuken en nette badkamer - Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op zolder - Zonnige voor-, en achtertuin met vrijstaande berging - Gelegen in de Molenbuurt met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand - Dichtbij scholen, winkels, NS-station, zwembad en sportschool Oplevering: eind mei/begin juni 2026

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 389.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.509
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ALMERE M 398
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (14,65 meter diep en 5,69 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.674x

Bekeken

47x

Bewaard

16-3-2026

Op Funda

Buurt

Molenbuurt Oost

Almere
Inwoners
2.170
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.558

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.