Bilderdijkstraat 43-21053 KK AmsterdamDa Costabuurt-Noord

Recent gerenoveerd en tot in de puntjes verzorgd: een sfeervolle woning in geliefd Oud-West met een prachtige visgraatvloer, nieuwe keuken en twee ruime slaapkamers! Gelegen aan de levendige Bilderdijkstraat, midden in het populaire Oud-West, biedt dit charmante appartement alles wat je zoekt: een centrale ligging, karaktervolle architectuur en het bruisende stadsleven letterlijk voor de deur. Ideaal voor wie houdt van de perfecte combinatie van sfeer, comfort en stadsdynamiek. In 2026 is het appartement gerenoveerd en voorzien van een moderne woonkeuken, een nieuwe vloer en vernieuwde elektra. De woning is licht, met twee fijne slaapkamers, een grote berging en strak gestucte wanden voor een comfortabele woonomgeving, klaar om direct van te genieten! OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De woning ligt op een toplocatie in het geliefde Oud-West, waar het echte Amsterdamse stadsleven zich dagelijks voor je deur afspeelt: een buurt vol karakter, waar goede restaurants, levendige cafés, lokale winkels en culturele hotspots samenkomen en waar elke dag iets nieuws te ontdekken valt. Op korte loopafstand liggen de populaire Foodhallen en de gezellige Ten Katemarkt, waar dagelijks een breed aanbod aan verse producten en internationale streetfood te vinden is. Ook de sfeervolle Jordaan bevindt zich op steenworp afstand, met haar pittoreske grachten en uitstekende restaurants zoals Daalder Atelier en Café Toscanini. De buurt staat daarnaast bekend om haar geliefde cafe's zoals Café Thuys, Karavaan, Morgan & Mees en Café Binnenvisser, dé perfecte plekken voor een goede koffie, brunch of diner met vrienden. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tramverbindingen bevinden zich vrijwel voor de deur, met haltes aan de Bilderdijkstraat en Kinkerstraat. Hierdoor ben je binnen no-time in andere delen van de stad. Met de fiets bereik je bovendien binnen een paar minuten het centrum, de Jordaan en het Vondelpark. INDELING De woonkamer is heerlijk licht en ademt sfeer dankzij de karakteristieke ornamenten. De recent vernieuwde keuken sluit hier prachtig op aan en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een ruime wijnklimaatkast, perfect voor het bewaren van je favoriete wijnen. De ruime master bedroom ligt aan de achterzijde van het appartement en beschikt over een diepe inbouwkast. Vanuit deze kamer is er directe toegang tot het balkon op het oosten, waar je dankzij de rustige ligging en het prettige uitzicht heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. De tweede kamer is ook gelegen aan de achterzijde en is een ideale, iets kleinere slaap-of werkkamer en beschikt eveneens over twee ingebouwde kasten. Vanuit deze kamer heb je ook direct toegang tot het balkon. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een groot ligbad, hangend toilet en een fijn badkamermeubel. Op de vierde etage vind je een fijne, ruime berging/kamer van circa 7 m². Deze multifunctionele ruimte is ideaal als werkplek, hobbykamer of opslag, en voegt daarmee een extra laag comfort en flexibiliteit toe aan het appartement. VvE De woning maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse servicekosten bedragen €164. Er is een MJOP aanwezig uit 2016 en per april 2026 wordt een nieuw MJOP vastgesteld. ERFPACHT De huidige canon is afgekocht tot en met 31 maart 2075. HIGHLIGHTS - Gelegen op een toplocatie in Oud-West - Onlangs gerenoveerde woning - Nieuwe keuken, vloer, elektra, stucwerk en schilderwerk, instapklaar wonen. - Funderingsherstel is uitgevoerd - Grote berging/werkplek op de zolderetage van ca. 7m2 - Woning beschikt over karakteristieke ornamenten in de woonkamer en slaapkamer - Dubbel glas door het gehele appartement - Keurig verzorgd trappenhuis - Dubbel balkon, gelegen op oost en west, ochtend én avondzon - Twee fijne slaapkamers met inbouwkasten - CV-ketel is uit 2024 - Erfpacht afgekocht tot 31-03-2075 CLAUSULES - Niet zelf bewoond clausule ------------------ Recently renovated and perfectly finished: a charming home in the vibrant Oud-West district featuring a beautiful herringbone floor, a new kitchen, and two spacious bedrooms! Located on the lively Bilderdijkstraat in the popular Oud-West area, this charming apartment offers everything you are looking for: a central location, characterful architecture, and vibrant city life literally at your doorstep. Ideal for those who love the perfect combination of atmosphere, comfort, and urban energy. In 2026, the apartment was renovated and equipped with a modern kitchen, a new floor, and updated electrical installations. The home is bright and features two pleasant bedrooms, a large storage room, and sleekly plastered walls, creating a comfortable living environment ready to be enjoyed immediately. AREA AND ACCESSIBILITY The property is located in a prime spot in the highly sought-after Oud-West district, where authentic Amsterdam city life unfolds right outside your door. This neighborhood is full of character, bringing together excellent restaurants, lively cafés, local boutiques, and cultural hotspots offering something new to discover every day. Within walking distance you will find the popular Foodhallen and the vibrant Ten Katemarkt, where a wide selection of fresh products and international street food is available daily. The charming Jordaan area is also just a stone’s throw away, with its picturesque canals and outstanding restaurants such as Daalder Atelier and Café Toscanini. The neighborhood is also known for its beloved cafés such as Café Thuys, Karavaan, Morgan & Mees, and Café Binnenvisser, perfect places for a great coffee, brunch, or dinner with friends. Accessibility is excellent. Several tram connections are located almost directly in front of the building, with stops on Bilderdijkstraat and Kinkerstraat, allowing you to reach other parts of the city within minutes. By bike, you can reach the city center, the Jordaan, and the Vondelpark in just a few minutes. LAYOUT The living room is wonderfully bright and full of character thanks to its original ornamental details. The recently renewed kitchen connects beautifully with the living area and is equipped with modern built-in appliances, including a Bora cooktop with integrated extraction and a spacious wine climate cabinet, perfect for storing your favorite wines. The spacious master bedroom is located at the rear of the apartment and features a deep built-in wardrobe. From this room you have direct access to the east-facing balcony, where you can enjoy the morning sun thanks to the quiet setting and pleasant view. The second room, also located at the rear, is ideal as a slightly smaller bedroom or home office and also features two built-in wardrobes. This room also provides direct access to the balcony. The bathroom is generously sized and includes a large bathtub, a wall-mounted toilet, and a stylish vanity unit. On the fourth floor you will find a pleasant and spacious storage room/extra room of approximately 7 m². This multifunctional space is ideal as a workspace, hobby room, or additional storage, adding an extra layer of comfort and flexibility to the apartment. HOMEOWNERS ASSOCIATION (VvE) The property is part of an active and professionally managed Homeowners Association. The monthly service charges amount is €164. A long-term maintenance plan (MJOP) from 2016 is in place, and a new MJOP will be established per April 2026. GROUND LEASE The current ground lease has been paid off until March 31, 2075. HIGHLIGHTS - Prime location in Oud-West - Recently renovated property - New kitchen, flooring, electrical system, plasterwork, and paintwork — move-in ready - Foundation restoration has been carried out - Large attic storage/workspace of approx. 7 m² - Characteristic ornamental details in the living room and bedroom - Double glazing throughout the entire apartment - Well-maintained communal staircase - Double balconies facing east and west. Morning and evening sun - Two comfortable bedrooms with built-in wardrobes - Central heating boiler from 2024 - Ground lease paid off until 31-03-2075 CLAUSES Non-owner-occupied clause