Kerklaan 381241 CN KortenhoefRade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

Een vrijstaande rietgedekte villa met ruimte, rust en groen - een familiehuis om samen te genieten, herinneringen te maken en het buitenleven te omarmen. ‘Het Huis in de Zon’ - een villa met karakter en historie in het hart van Kortenhoef. ‘Het Huis in de Zon’ (1920) een door architect W. Hamdorff ontworpen atelierwoning voor kunstschilder K.J. Willerding, ademt historie, sfeer en warmte. Deze vrijstaande villa met rieten kap ligt verscholen achter een imposante rododendronhaag, midden in het dorpshart van Kortenhoef. De woning straalt geborgenheid uit en is een echt familiehuis. De royale tuin en het voormalige atelier, nu een sfeervolle living, vormen het hart van het huis, waar licht, ruimte en karakter samenkomen. Hier is plaats voor grote diners, feestelijke momenten en dagelijkse rust. Het perceel van 1.075 m² biedt volop privacy en groen, midden in het Gooi. INDELING BEGANE GROND De ruime hal geeft toegang tot een werkkamer en een lichte lees-/tv-kamer met open haard en vaste boekenkasten. Het voormalige atelier (54 m²) vormt de royale living met indrukwekkende raampartijen, balkenplafond, open haard en openslaande deuren naar de tuin. De aangrenzende eetkeuken waar het fijn koken en verblijven is. De bijkeuken biedt volop functionele ruimte met oven en grote koel/vriescombinatie en veel kastruimte. Aansluitend bevindt zich een tweede werk- of slaapkamer met lichtkoepel. EERSTE VERDIEPING De verdieping telt vier slaapkamers, twee badkamers, tweede toilet en diverse inbouwkasten. De master bedroom heeft een badkamer en suite met inloopdouche en dubbele wastafel. De speelse indeling en authentieke details maken deze etage even charmant als praktisch. BERGVLIERING Middels een vlizotrap is de bergvliering te bereiken. TUIN De tuin ligt rondom de villa is prachtig aangelegd en biedt door het besloten karakter veel privacy. U kunt heerlijk genieten van de zon maar ook van schaduw op de meerdere terrassen. De grote oprit biedt plaats voor meerdere auto's. REDENEN OM VOOR DIT HUIS TE KIEZEN Wij waren 30 jaar geleden op zoek naar een vrijstaande woning dat echt als familiehuis kon gaan dienen en waar onze kinderen konden opgroeien. Toen dit huis te koop kwam vielen we er als een blok voor. Het heeft alles wat het bijzonder maakt. Er is gewoon geen tweede van. Het combineert warmte en sfeer met een ingetogen chique. In de winter dineren in het atelier met de brandende open haard geeft het juist die heerlijke romantische familiare sfeer. Met feestdagen wordt het met de grote en versierde boom helemaal bijzonder. Op zomerse avonden met familie en vrienden in de tuin borrelen, eten en gewoon kletsen. Daarnaast waren er de memorabele 18-jaardiners en pre-wedding dinners. Kleinkinderen die in en om het huis spelen en plezier maken zijn allemaal herinneringen die we aan dit huis zullen houden. Wij hopen dat u als de nieuwe bewoners eenzelfde ervaring en herinnering opbouwt. Daarnaast ligt het huis heel praktisch midden in het dorp. Op loopafstand van winkelcentrum De Meenthof met supermarkten, winkels en lokale speciaalzaken. Twee basisscholen zijn zelfs bereikbaar zonder een straat over te steken en middelbare scholen zijn op fietsafstand. Via de A2 bereikt u binnen twintig minuten de Amsterdamse Zuidas en in ongeveer een half uur Utrecht, Schiphol of het centrum van Amsterdam. Deze unieke plek combineert de rust van de omliggende natuur met de gemakken van het dorpsleven en de nabijheid van Naarden, Bussum en Hilversum. Met de buurgemeente Loosdrecht deelt Kortenhoef een schitterend watersportgebied waar onze kinderen hebben leren zeilen. Met zijn rijke historie, warme uitstraling en royale tuin is dit een plek waar het echt thuiskomen is. Vanuit het nabijgelegen Bezoekerscentrum Gooi en Vechtstreek kunt u prachtige wandelingen maken langs lanen en statige landhuizen. In de winter staat Kortenhoef bekend om zijn schilderachtige schaatstochten door het oer-Hollandse landschap. BIJZONDERE KENMERKEN - Woonoppervlakte van 210m² BBMI-gemeten - Monumentale villa ontworpen door W. Hamdorff - Veel authentieke details en sfeervolle indeling - Royale perceeloppervlakte van 1.075 m² - Oprit voor meerdere auto's inclusief oplaadpunt - Zonnige, besloten en prachtig onderhouden tuin rondom de woning - Unieke ligging in het centrum van Kortenhoef - Aanvaarding in overleg KORTOM: wilt u wonen in een kindvriendelijke omgeving met water en bos in de directe nabijheid, dan is deze historische villa aan de Kerklaan 38 het ideale gezinshuis. Onze makelaars laten deze bijzondere woning met trots aan u zien.