Gruttersdijk 27-T3514 BH UtrechtLauwerecht

LEEF EN GENIET OP DE GRUTTERSDIJK 27-T Op een top locatie in de luwte van de geliefde Vogelenbuurt en op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Utrecht, bevindt zich dit hoogwaardige 2-kamerappartement op de derde verdieping. De woning beschikt over een balkon op het zuidwesten, toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin en fietsenstalling. De Gruttersdijk 27-T is en voelt ook zeker als een penthouse, door de gigantisch grote raampartijen heb je prachtig vrij uitzicht en over de hele breedte van het appartement loopt je dakterras die op het oosten ligt. doordat er niemand boven je zit heb je zomers de hele dag zon op dit fijne plekje. Indeling: Eerste verdieping: Ruime algemene ruimte met een lift en trappenhuis. 3e verdieping: Samen met 1 ander appartement deel je de topverdieping van dit complex, Bij binnenkomst zie je gelijk hoe licht dit appartement is, de woonkamer is zeer ruim te noemen (ca 28m²) met toegang tot het heerlijke dakterras van bijna 8 meter breed, aan de woonkamer zit ook de open keuken met alle apparatuur. De slaapkamer heeft een badkamer en-suite en is voorzien van een wastafel met meubel en een douche. Kenmerken: - Het appartement is 52m² groot - Gelegen op een geweldige locatie om de hoek van het centrum. - Energielabel B geldig tot 06-03-2036. - Beschikbaar vanaf mei 2026. - Modern appartementencomplex uit 2010. Zie jij jezelf nou heerlijk wonen op de Gruttersdijk 27 T, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetuitkomsten kunnen ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.