Gerstdreef 427006 LM DoetinchemDe Huet - fase 5

Aan de Gerstdreef 42 in Doetinchem staat deze royale tussenwoning, waar de afgelopen tijd flink is geïnvesteerd in comfort en modern woonplezier. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met het gemak van een instapklare basis: een vernieuwde keuken, modern sanitair, gestuukte wanden en zelfs airconditioning op elke verdieping. De tuingerichte woonkamer zorgt voor een prettige verbinding met buiten en aan de achterzijde geniet je van een vrije ligging aan het water, een heerlijk rustig uitzicht om elke dag van te genieten. Locatie is natuurlijk minstens zo belangrijk als de woning zelf. Deze tussenwoning ligt in het geliefde deel van woonwijk De Huet, op korte afstand van buurtwinkelcentrum De Bongerd, sportvoorzieningen, scholen en speelplekken voor kinderen. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: een wandeling langs de Oude IJssel of richting het buitengebied van Wehl ligt binnen handbereik. De bereikbaarheid is eveneens prettig met diverse uitvalswegen in de buurt. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met het moderne toilet (2024) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkamer en de inpandige berging aan de voorzijde van de woning. Deze berging is binnendoor bereikbaar en zelfs voorzien van vloerverwarming net als de woonkamer, hal en keuken. De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht. Dankzij de grote ramen kijk je uit op de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is in 2024 vernieuwd. Deze moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Via de woonkamer stap je zo de achtertuin in. Deze moet nog worden aangelegd, maar biedt volop mogelijkheden. De vrije ligging aan het water zorgt hier voor een bijzonder gevoel van rust en ruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2024 vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime extra kamer met een vaste kastenwand en de opstelling van de cv-installatie. Deze verdieping is perfect te gebruiken als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Extra comfort De woning is voorzien van tien zonnepanelen uit 2025 en op iedere verdieping hangt een airco-installatie, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. Daarnaast zijn alle wanden strak gestuukt, waardoor de woning een moderne uitstraling heeft. Ben jij op zoek naar een woning die: - beschikt over een nieuwe keuken (2024) - voorzien is van een nieuwe badkamer en toilet (2024) - vier (slaap)kamers biedt - tien zonnepanelen heeft (2025) - airco op iedere verdieping heeft De tuin heeft nog liefde nodig. Heb jij die groene vingers? Dan is Gerstdreef 42 zeker een bezichtiging waard. Kom sfeer proeven en ontdek zelf hoe fijn het wonen hier is. Ga jij met Vredegoor Lanting Makelaars op woonreis? De vanaf prijs is € 335.000,- kosten koper.