Rose Précocestraat 181619 VH AndijkAndijk Zuid

Ruimer dan anderen in zijn soort, uitgebouwd en instapklaar. Wordt deze royale hoekwoning jouw nieuwe thuis? Veel ruimte, netjes bewoond en echt een superfijn en keurig huis. Ook nog eens gelegen op een fijne plek in een gemoedelijke woonwijk. De 126 m² woonoppervlakte is ingedeeld met een bijzonder royale living voorzien van schuifpui naar de achtertuin, een eigentijdse open keuken, drie ruime slaapkamers, een mooie badkamer én een grote zolderruimte waar prima een vierde kamer gerealiseerd kan worden. OM BLIJ VAN TE WORDEN Wat een ruimte en een heerlijk licht huis! Aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een fantastisch grote living is ontstaan met aan de voorzijde de zithoek en aan de achterzijde is er meer dan voldoende ruimte voor een grote tafel. In het hart de leefruimte de eigentijdse open keuken in U-vorm. RUIMTE OP DE VERDIEPING De hal voorziet in de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping met de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is modern en voorzien van inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast, hoe fijn is dat? De tweede slaapkamer is zo ruim dat ook hier een tweepersoonsbed in past en de derde slaapkamer is destijds netjes ingetimmerd als waskamer. Natuurlijk prima weer terug in te richten als slaapkamer maar heb je een derde kamer niet perse nodig? Dan wordt je heel blij van deze fijne ruimte. MOGELIJKHEDEN De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap. Deze is dermate groot dat hier een vierde (slaap)kamer door het plaatsen van een vaste trap hier perfect te realiseren is. Wat een zee aan ruimte tref je hier! FIJNE EXTRA’S De van oorsprong aangebouwde berging aan de achterzijde is destijds deels bij de uitbouw betrokken. Het overige deel is ingericht als ‘bijkeuken’, heel praktisch met lekker veel opbergruimte en een wasmachine aansluiting. Thans wordt er gewassen in de luxe wasruimte op de verdieping, of plaats jij de wasmachine toch liever beneden? Ook heel fijn is de uitgebouwde trapkast in de hal welke is vergroot en ingericht als extra opberg- en garderoberuimte. Ideaal! En niet te vergeten de vrijstaande houten berging in de tuin. Veel ruimer dan de voormalige aangebouwde berging dus er is hier voldoende plaats voor de fietsen, gereedschap en tuinstoelkussens. ZIN IN DE ZOMER Zie jij jezelf al zitten in deze gezellige tuin? Ingericht met netjes straatwerk, leuke borders met beplanting en een achterom. De zonnige dagen komen eraan dus wat een mooie timing om zonder al teveel omhaal te kunnen verhuizen naar dit fijne huis en direct te kunnen genieten van het buitenleven! OMGEVING Vriendelijk, rustig, groen, gemoedelijk en het centrum van Andijk is dichtbij, evenals voorzieningen, basisscholen, sportfaciliteiten, het IJsselmeer en ontsluitingswegen. De ruime opzet, de rust en het kindvriendelijke karakter van deze wijk maken het hier heerlijk en rustig wonen. BIJZONDERHEDEN - Royale hoekwoning -Oorspronkelijk bouwjaar 1968 -Woonoppervlakte 126,60 m² -Bruto vloeroppervlakte 178,11 m² -Externe bergruimte 8,60 m² -Inhoud 439 m³ -Perceelgrootte 189 m² -Uitgebouwd op de begane grond -Keurig bewoond -Fijne ligging nabij centrum en voorzieningen -Heerlijke en nette tuin met achterom - Ruime vrijstaande houten berging - 6 zonnepanelen - Energielabel C Wil je dit royale huis graag zelf komen ervaren? De makelaars van Kwantes Makelaardij laten je graag alles zien tijdens een uitgebreide rondleiding.