Verkocht onder voorbehoud

Europaweg 13112035 LA HaarlemRomolenpolder-oost

Kaart
  • 61 m²
  • 1
  • A++
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Comfortabel, duurzaam en instapklaar — midden in het groen van Haarlem Dit lichte 2-kamer hoekappartement (61,1 m²) in het nieuwbouwproject SILVA combineert moderne luxe met energiezuinig wonen op een toplocatie. Opgeleverd in 2023, met energielabel A++ en vloerverwarming én -koeling — hier woon je zorgeloos. De ruime woonkamer met open keuken (ca. 32 m²) loopt naadloos over naar een loggia op het westen. De royale slaapkamer (ca. 11 m²), stijlvolle badkamer en apart toilet maken de indeling compleet. Het gebouw is gasloos, heeft zonnepanelen en een professioneel beheerde VvE. Highlights: -Lekker licht appartement, 1e verdieping, instapklaar -Energielabel A++, geldig t/m 2033 -Vloerverwarming én vloerkoeling -Loggia op het westen (ca.6 m²) -Optioneel parkeerplaats met/zonder laadpaal -VvE-bijdrage € 128,69/mnd Verder: - Mypup box in de centrale entree; - Grote gemeenschappelijke fietsenstalling met twee etages; - Vaste projectnotaris: Krans of Batenburg Notarissen in Haarlem; - Model-koopakte van toepassing, zoals opgesteld door verkoper/projectnotaris; De locatie: Schalkwijk biedt nu een winkelcentrum, OV en natuur op fietsafstand. De toekomstplannen maken het nóg aantrekkelijker: een groen woon-werkgebied met nieuwe horeca, voorzieningen en .200 woningen. Het bruisende centrum van Haarlem en de duinen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Oplevering per direct mogelijk. DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 129 per maand
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 382.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.270
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
195 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, en zonnepanelen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming

Kadastrale gegevens

HAARLEM Q 3328
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

612x

Bekeken

16x

Bewaard

24-3-2026

Op Funda

Buurt

Romolenpolder-oost

Haarlem
Inwoners
1.790
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.390

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.