Fazantstraat 58172 GH VaassenVogelbuurt

Kaart
  • 92 m²
  • 194 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerUitgebouwde twee onder één kapwoning op een rustige en vrije plek

Omschrijving

Laat je verrassen door deze, uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning aan de Fazantstraat 5! Gelegen op een rustige, vrije plek aan de rand van de geliefde Vogelbuurt, is dit de perfecte plek om thuis te komen. Indeling Begane grond Entree in de hal met een modern toilet en trapkast. De hal leidt naar de lichte woonkamer die overloopt in de open keuken met spoeleiland. De begane grond is voorzien van een houten vloer en deuren met staallook. Aan de achterzijde bevinden zich een ruime bijkeuken en een tweede, multifunctionele ruimte die als badkamer of extra bijkeuken kan worden gebruikt. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een dakkapel voor extra licht en ruimte. De badkamer is recent gemoderniseerd en uitgerust met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en bergruimte. Tuin & Buiten De woning beschikt over een eigen oprit die leidt naar de achtertuin. Hier is de oorspronkelijke carport slim omgebouwd tot een praktische berging en een sfeervolle overkapping; de ideale plek voor een loungeset. De besloten achtertuin is gelegen op het oosten, biedt volop privacy en is een heerlijke plek om van de ochtendzon te genieten. Kenmerken - Woonoppervlak: 92 m² - Perceeloppervlak: 194 m² - Bouwjaar: 1965 (uitstekend onderhouden en doorlopend gemoderniseerd) - Verrassende indeling met een luxe keuken en badkamer - Stijlvolle afwerking met o.a. staallook deuren en een houten vloer - Praktische berging (voormalige carport) en parkeren op eigen oprit - Tuin op het oosten met kleine overkapping en volop privacy - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat Locatie De Fazantstraat ligt aan de rand van de gezellige en kindvriendelijke Vogelbuurt. Met sportverenigingen, basisscholen en diverse speelgelegenheden op loopafstand is dit een ideale omgeving voor gezinnen. De straat zelf is rustig en toch ben je binnen enkele minuten in het centrum van Vaassen of in de prachtige natuur die de Veluwe te bieden heeft. Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 398.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.332
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
194 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VAASSEN D 2636
Kadastrale kaart
Oppervlakte
194 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
15 m² (5,00 meter diep en 3,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

4.244x

Bekeken

70x

Bewaard

24-3-2026

Op Funda

Buurt

Vogelbuurt

Vaassen
Inwoners
880
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.464

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.