Eendrachtstraat 301541 AG Koog aan de ZaanOud Koog

Sfeervolle jaren ’30-eindwoning met drie slaapkamers en een tuin, gelegen in een rustige straat in Oud-Koog op korte afstand van alle voorzieningen! Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de lichte woonkamer, waar de grote schuifpui zorgt voor een prettige verbinding met de tuin en een fraaie lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die onlangs deels is voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur en beschikt over een leuke keukenbar. Op de begane grond bevindt zich ook het toilet, dat in 2015 is gerenoveerd. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gunstig gelegen aan de achterzijde van de woning. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van nieuwe stopcontacten en lichtschakelaars. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ruime douche, wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. De tuin heeft een aparte berging en biedt plaats voor een leuk zitje. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk in Oud-Koog. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen op loop- en fietsafstand. Met de fiets bent u in een kwartier in het vernieuwde stadshart van Zaandam met een groot aanbod aan winkels en restaurants. Op korte afstand ligt het treinstation. Hiervandaan bent u binnen 20 minuten op Amsterdam Centraal. De snelwegen A7, A8 en A10 zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, meterkast, toilet met fontein. Woonkamer met schuifpui naar de tuin. Keuken, grotendeels voorzien van nieuwe apparatuur. 5-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, oven en een vaatwasser. De tuin is gelegen op het noorden en beschikt over een berging voorzien van elektra en een achterom. Eerste etage: overloop met toegang tot de vertrekken. Twee slaapkamers aan de voorzijde. Eén van deze slaapkamers is voorzien van nieuwe stopcontacten. Badkamer voorzien van een douche, wastafel, toilet (sanibroyeur) en de wasmachine aansluiting. De grote slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Inbouwkast met de cv-ketel. Er is een vliering aanwezig welke middels vlizotrap te bereiken is. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1933 - Woonoppervlakte ca. 69 m2, inhoud ca. 217 m3 - Perceeloppervlakte 76 m2, gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2015) - Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, energielabel C! - Deels voorzien van kunststof kozijnen - Deel van de keukenapparatuur is vernieuw in 2025 - De badkamervloer, een deel van de wand en de douchecabine zijn vernieuwd in 2025. - Fundering onderzocht in 2001 (code 1), thans wordt de woning gemonitord middels meetbouten, positief meetrapport aanwezig - Oplevering in overleg.