Kleinzand 239202 XA DrachtenDe Wiken noord

Starters opgelet – dit is jouw kans! Ben jij op zoek naar je eerste eigen woning zonder dat je maandenlang hoeft te verbouwen? Dan is dit precies wat je zoekt! Gelegen aan een rustige straat vindt je deze knusse en verrassend complete woning met een aangebouwde bijkeuken en een vrijstaande stenen berging. De huidige eigenaren hebben al het grote werk voor je gedaan: zo is de woning voorzien van een moderne keuken en een schitterende badkamer. Dat betekent dat jij je alleen nog hoeft te focussen op het leuk maken: jouw stijl, jouw kleuren, jouw thuis. De woonkamer is heerlijk licht en voelt extra ruim dankzij de openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor haal je buiten naar binnen en ontstaat er een fijne verbinding met de achtertuin. Onder de overkapping zit je hier het hele jaar door goed of je nu wilt ontspannen na een werkdag of gezellig met vrienden wilt borrelen. De aangebouwde bijkeuken is een echte plus: ideaal voor je wasmachine en droger, maar ook perfect als extra bergruimte. Daarnaast is er nog een vrijstaande stenen berging aanwezig. De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk ingericht, zodat je vooral kunt genieten in plaats van werken. En doordat er geen directe bebouwing achter de woning ligt, ervaar je hier veel ruimte en privacy. Indeling: hal, vernieuwde meterkast, kelderkast, toilet met fonteintje, woonkamer met openslaande deuren, moderne keuken met afzuigkap, ruime bijkeuken met witgoedaansluiting. 1e verdieping: overloop met inloopkast (voormalige badkamer), drie slaapkamers, moderne badkamer met vloerverwarming, whirlpool, wandcloset, douchecabine en wastafelmeubel. 2e verdieping: via vlizotrap naar zolderberging. Algemeen: Bouwjaar 1965. Perceeloppervlakte 145 m². Energielabel C Woning is voorzien van 10 zonnepanelen uit 2022. Verwarming middels cv-radiatoren HR combiketel uit 2014. Moderne keuken (2022) en badkamer (2023). Aanvaarding kan desgewenst spoedig. Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging zodat je zelf kunt ervaren wat deze leuke woning je allemaal te bieden heeft!